ポレスター昭和記念公園
昭島市・東中神駅 徒歩12分・築5年
ポレスター昭和記念公園
昭島市・東中神駅 徒歩12分・築5年
2026年04月20日
ポレスター昭和記念公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ポレスター昭和記念公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 69.60m² 南 |
| 103 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 64.87m² 南 |
| 104 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 14万円/月 | 3LDK | 68.60m² 南 |
| 108 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 76.90m² 南 |
| 110 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.55m² 南 |
| 111 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 64.87m² 南 |
| 113 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 82.95m² 南 |
| 114 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.56m² 西 |
| 116 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.55m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2LDK
- 64.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 68.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 76.90m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2LDK
- 64.87m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4LDK
- 82.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 70.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 70.55m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ポレスター昭和記念公園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ポレスター昭和記念公園売買履歴
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 新築4,488万円 | 56万円/m² | 9階 | 78.90m² | 4LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,088万円 | 59万円/m² | 9階 | 68.60m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築3,888万円 | 59万円/m² | 9階 | 64.87m² | 2LDK | -- |
| 2021/02 | 新築3,818万円 | 58万円/m² | 8階 | 64.87m² | 2LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,058万円 | 59万円/m² | 8階 | 68.60m² | 3LDK | -- |
| 2021/02 | 新築4,758万円 | 57万円/m² | 7階 | 82.95m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ポレスター昭和記念公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,505万円245万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター昭和記念公園マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理修繕への意識が高い。
お部屋
5南向き住戸が多く採光が良いので明るい部屋で過ごせる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東中神
東中神駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、共働きでも通園の負担が少なくて助かります。昭島市の待機児童はゼロなので、入園もスムーズでした。自然も多く、子どもが安全に遊べる場所が多いのも...
地域コミュニティ
5中神
中神駅周辺は静かな住宅街で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、落ち着いた雰囲気の中で生活できています。駅前には居酒屋やカフェもあり、地域の人たちが集まる場所がいくつかあるので、自然と顔見知...
昭島市の口コミ
自然環境
5昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。
防災・安全性
5昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレスター昭和記念公園マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東中神駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ポレスター昭和記念公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター昭和記念公園（ポレスターショウワキネンコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.87㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5148万円 43.6万円/m²〜61万円/m² 平均：4149万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 168台 駐車費※1：2000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 339台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月154円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月114円/m² |
| 管理準備金※1 | 308円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5395円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター昭和記念公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.87m² | 4,409万円 | 2,580万円 |
| 3LDK | 70.55m² | 4,675万円 | 3,987万円 |
| 4LDK | 82.95m² | 5,227万円 | 5,062万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 74.92m²
- 7階/7階建