ポレスター昭和記念公園
昭島市・東中神駅 徒歩12分・築4年
ポレスター昭和記念公園
昭島市・東中神駅 徒歩12分・築4年
2025年09月17日
ポレスター昭和記念公園資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ276件
- 価格推移前年比 1.7%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ポレスター昭和記念公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 103 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 2LDK | 64.87m² | 南 |
| 104 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 68.60m² | 南 |
| 108 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 76.90m² | 南 |
| 110 | 5,469万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 70.55m² | 南 |
| 111 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 2LDK | 64.87m² | 南 |
| 113 | 6,394万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 4LDK | 82.95m² | 南 |
| 114 | 5,574万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 70.56m² | 西 |
| 116 | 5,569万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 70.55m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 2LDK
- 64.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 68.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 76.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 70.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 4LDK
- 82.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 70.55m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポレスター昭和記念公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレスター昭和記念公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,390万円90万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター昭和記念公園マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東中神駅まで徒歩10分程度で坂もなく道路も整備されているので通勤や通学に便利。
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理修繕への意識が高い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東中神
2駅周辺は学校や保育施設が多いですが、飲食店や商店街が少ないので、子どもと外食する場所が限られてしまいます。
自然環境
中神
2横田基地の飛行機の音が時々気になることがありますが、それ以外は静かで住みやすいです。
昭島市の口コミ
教育環境
4昭島市の小中学校は数が多く、どの学校も先生方が丁寧に指導してくれる印象です。地域全体で子どもを見守る雰囲気があり、安心して通わせられます。
防災・安全性
5昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ポレスター昭和記念公園マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東中神駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ポレスター昭和記念公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター昭和記念公園（ポレスターショウワキネンコウエン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市もくせいの杜2丁目50-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.87㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5148万円 43.6万円/m²〜61万円/m² 平均：4149万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 168台 駐車費※1：2000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 339台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月154円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月114円/m² |
| 管理準備金※1 | 308円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5395円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター昭和記念公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.87m² | 5,094万円 | 3,164万円 |
| 3LDK | 70.55m² | 5,686万円 | 4,147万円 |
| 4LDK | 82.95m² | 6,602万円 | 5,227万円 |
ポレスター昭和記念公園売買履歴
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.60m²
- 6階/7階建