4,348万円〜5,141万円
坪単価232万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンクレイドル浦安III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
サンクレイドル浦安III部屋別の参考相場価格
12部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,641万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.26m² | 南 |
| 402 | 4,395万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 61.83m² | 南 |
| 403 | 4,559万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 64.12m² | 南 |
| 404 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 64.12m² | 南 |
| 405 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 65.26m² | 南 |
| 406 | 4,728万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 66.41m² | 南 |
| 407 | 4,728万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 66.41m² | 南 |
| 408 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.99m² | 南 |
| 409 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 62.06m² | 東 |
| 410 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.34m² | 東 |
| 411 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 64.20m² | 東 |
| 412 | 4,601万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 64.20m² | 東 |
401
- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 65.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 61.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 64.12m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 64.12m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 65.26m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 3LDK
- 66.41m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,728万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 66.41m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南
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409
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 62.06m²
- 東
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410
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 66.34m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル浦安III販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル浦安III資産性スコア
3.93
サンクレイドル浦安IIIの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル浦安IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル浦安III価格推移と将来予測
参考相場価格
4,641万円59万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.3万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル浦安III401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル浦安IIIマンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
5徒歩圏内に複数のスーパーがあり買い物が便利
管理・お手入れ
5マンションの清掃がしっかりしていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浦安
2海と川が近いので自然災害が心配です。駅から離れると街灯が少なく、夜道は少し不安に感じることがあります。
治安
南行徳
3閑静な住宅街で治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル浦安IIIマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
サンクレイドル浦安III詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル浦安III（サンクレイドルウラヤス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井1丁目514-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.83㎡〜70.99㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜5148万円 54.8万円/m²〜76.8万円/m² 平均：4329万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 57台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：56% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 204台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月196円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 196円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5403円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル浦安III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.83m² | 4,479万円 | 3,447万円 |
| 3LDK | 65.26m² | 4,664万円 | 4,496万円 |
サンクレイドル浦安III売買履歴
- 2025/10
- 成約4,240万円68万円/m2
- 62.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2024/04
- 成約4,490万円68万円/m2
- 65.26m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築3年
- 2024/02
- 成約4,640万円74万円/m2
- 62.06m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2023/10
- 成約4,700万円70万円/m2
- 66.34m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2020/08
- 新築4,398万円68万円/m2
- 64.20m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2020/08
- 新築4,188万円65万円/m2
- 64.20m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2020/08
- 新築4,358万円65万円/m2
- 66.34m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2020/08
- 新築4,048万円65万円/m2
- 62.06m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2020/08
- 新築4,788万円72万円/m2
- 66.41m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2020/08
- 新築4,688万円70万円/m2
- 66.41m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,240万円 | 68万円/m2 | 1階 | 62.06m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/04 | 成約4,490万円 | 68万円/m2 | 7階 | 65.26m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2024/02 | 成約4,640万円 | 74万円/m2 | 10階 | 62.06m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/10 | 成約4,700万円 | 70万円/m2 | 10階 | 66.34m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/08 | 新築4,398万円 | 68万円/m2 | 9階 | 64.20m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築4,188万円 | 65万円/m2 | 9階 | 64.20m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築4,358万円 | 65万円/m2 | 9階 | 66.34m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築4,048万円 | 65万円/m2 | 9階 | 62.06m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築4,788万円 | 72万円/m2 | 9階 | 66.41m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築4,688万円 | 70万円/m2 | 9階 | 66.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/08
- 成約4,760万円71万円/m2
- 66.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- サンクレイドル浦安II
- 2024/05
- 2024/03
- 成約4,630万円65万円/m2
- 70.99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- サンクレイドル浦安II
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 76万円/m2 | 7階 | 65.34m² | 3LDK | センチュリー浦安 | 築4年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 74万円/m2 | 7階 | 64.57m² | 3LDK | センチュリー浦安 | 築4年 |
| 2025/02 | 成約4,770万円 | 74万円/m2 | 5階 | 63.85m² | 3LDK | センチュリー浦安 | 築3年 |
| 2024/08 | 成約4,760万円 | 71万円/m2 | 6階 | 66.34m² | 3LDK | サンクレイドル浦安II | 築4年 |
| 2024/05 | 成約5,190万円 | 65万円/m2 | 3階 | 78.84m² | 4LDK | センチュリー浦安 | 築3年 |
| 2024/03 | 成約4,630万円 | 65万円/m2 | 3階 | 70.99m² | 2LDK | サンクレイドル浦安II | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
センチュリー浦安
4,980万円- 3LDK
- 63.85m²
- 7階/7階建