メイツ西白井
白井市・西白井駅 徒歩5分・築4年
2026年06月22日
メイツ西白井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
メイツ西白井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 16.9万円/月 5.2% | 3LDK | 76.98m² 西 |
| 304 | 3,472万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 15.2万円/月 5.2% | 3LDK | 68.40m² 西 |
| 305 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.5万円/月 5.0% | 3LDK | 100.17m² 南 |
| 306 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 14.1万円/月 5.4% | 2LDK | 60.01m² 南 |
| 307 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 15万円/月 5.2% | 3LDK | 67.65m² 南 |
| 308 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16.3万円/月 5.2% | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 309 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.3万円/月 5.1% | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 310 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.3万円/月 5.1% | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 311 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16.3万円/月 5.2% | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 312 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.3万円/月 5.1% | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 313 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16.3万円/月 5.2% | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 314 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16.3万円/月 5.2% | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 315 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16.3万円/月 5.2% | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 317 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 15万円/月 5.2% | 3LDK | 67.59m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 76.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 68.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,149万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 100.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 60.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 67.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
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- 参考相場価格
- 3,822万円
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- 3,598万円
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- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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メイツ西白井販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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メイツ西白井売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 新築4,788万円 | 47万円/m² | 9階 | 100.17m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築3,098万円 | 45万円/m² | 9階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築3,088万円 | 45万円/m² | 9階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築3,658万円 | 47万円/m² | 9階 | 76.98m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築3,228万円 | 47万円/m² | 8階 | 67.59m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築3,468万円 | 46万円/m² | 8階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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メイツ西白井販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,180万円 | 56万円/m² | 6階 | 73.8m² | 3LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メイツ西白井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイツ西白井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,934万円22万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイツ西白井マンションの口コミ・評判(220件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の中で音を出してもリビングに聞こえにくい
周辺環境
5治安が良く交番が目の前にあるので安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5西白井
駅前のロータリーには交番があり、夜遅くまで空いているお店が少ないこともあって、酔っ払いなどもあまり見かけません。犯罪件数も少なく、安心して暮らせる地域だと感じます。
住みやすさ
5白井
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、ホームセンターなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。駅前はマンションが多く、千葉ニュータウンらしい雰囲気で落ち着いて暮らせ...
白井市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが多く、先生も親切で丁寧に相談に乗ってくれるので、子どもの体調不良のときも安心して受診できます。待合室も清潔で、感染対策がしっかりしています。
教育環境
5白井市の学校は教育熱心な家庭が多い印象で、子どもたちも落ち着いて学べる雰囲気です。治安も良く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...メイツ西白井QAで解説！マンション購入ガイド
メイツ西白井マンション概要
北総鉄道西白井駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築4年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数270戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
メイツ西白井詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイツ西白井（メイツニシシロイ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県白井市清水口2丁目1691-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（270部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜100.17㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5098万円 36.5万円/m²〜56.1万円/m² 平均：3468万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 251台 駐車費※1：900/月 ~ 5500/月 駐車設置率：93% |
|---|---|
| バイク置き場 | 15台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 540台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月196円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月82円/m² |
| 管理準備金※1 | 281円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6002円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイツ西白井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西白井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.21m² | 3,395万円 | 1,962万円 |
| 3LDK | 73.8m² | 3,939万円 | 2,980万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。