3,116万円〜5,470万円
坪単価 162万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 13.9万円〜23.7万円/月
最終更新2026年05月11日
メイツ西白井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
メイツ西白井部屋別の参考相場価格
14部屋 / 160部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 76.98m² 西 |
| 304 | 3,501万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 68.40m² 西 |
| 305 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 100.17m² 南 |
| 306 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 60.01m² 南 |
| 307 | 3,507万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 67.65m² 南 |
| 308 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 309 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 310 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 311 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 312 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 313 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 314 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 315 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 73.80m² 南 |
| 317 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 67.59m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 76.98m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 68.40m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 100.17m²
- 南
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2LDK
- 60.01m²
- 南
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- オンライン
307
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 67.65m²
- 南
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
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- 手間なし
309
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
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- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
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312
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メイツ西白井販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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メイツ西白井売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2023/11
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約3,740万円 | 55万円/m² | 7階 | 67.65m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 58万円/m² | 4階 | 60.01m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/02 | 成約3,870万円 | 56万円/m² | 15階 | 68.73m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/01 | 成約4,400万円 | 59万円/m² | 15階 | 73.80m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/11 | 成約3,390万円 | 56万円/m² | 14階 | 60.00m² | 2LDK | 築2年 |
| 2023/03 | 成約2,950万円 | 49万円/m² | 5階 | 60.01m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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メイツ西白井資産性スコア
3.62
メイツ西白井の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メイツ西白井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイツ西白井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,952万円55万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.2万円/m²
想定売買価格
メイツ西白井301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイツ西白井マンションの口コミ・評判(220件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4家庭と仕事のバランスが取れる静かな立地
周辺環境
5治安が良く交番が目の前にあるので安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西白井
西白井駅周辺の地価は直近3年間で約8%上昇しており、千葉県全体の上昇率よりはやや低めですが、資産価値は高まっています。
子育て環境
3白井
駅周辺は静かで治安も良いですが、交通の便はやや不便に感じることもあります。
白井市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが多く、先生も親切で丁寧に相談に乗ってくれるので、子どもの体調不良のときも安心して受診できます。待合室も清潔で、感染対策がしっかりしています。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもと一緒にのびのびと遊べるのが嬉しいです。緑が多く、季節ごとに自然の変化を感じられるのも魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...メイツ西白井QAで解説！マンション購入ガイド
メイツ西白井マンション概要
このマンションは北総鉄道西白井駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数270戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
メイツ西白井詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイツ西白井（メイツニシシロイ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県白井市清水口2丁目1691-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（270部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜100.17㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜5098万円 36.5万円/m²〜56.1万円/m² 平均：3468万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 251台 駐車費※1：900/月 ~ 5500/月 駐車設置率：93% |
|---|---|
| バイク置き場 | 15台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 540台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月196円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月82円/m² |
| 管理準備金※1 | 281円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6002円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メイツ西白井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西白井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.21m² | 3,421万円 | 2,003万円 |
| 3LDK | 73.8m² | 3,959万円 | 2,998万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。