3,780万円〜5,069万円
坪単価192万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年05月20日
ウィザースレジデンス市原五井部屋別のAI推定価格
8部屋 / 119部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 78.25m² | 南東 |
| 1102 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 73.20m² | 南東 |
| 1103 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 2LDK | 64.45m² | 南東 |
| 1104 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 75.60m² | 南東 |
| 1105 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 75.60m² | 南東 |
| 1106 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 1107 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 64.45m² | 南東 |
| 1108 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 78.25m² | 南東 |
1101
- AI推定価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 78.25m²
- 南東
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1102
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- 4,441万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 73.20m²
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1103
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- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,238万円
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
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1105
- AI推定価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 3,738万円
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- 3,498万円
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- 70.80m²
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- 64.45m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウィザースレジデンス市原五井資産性スコア
3.43
ウィザースレジデンス市原五井の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィザースレジデンス市原五井の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィザースレジデンス市原五井新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築4年新築時価格
4,198万円+661万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...ウィザースレジデンス市原五井価格推移と将来予測
AI推定価格
4,859万円572万円前年比
- 1101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 62.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.1万円/m2
ウィザースレジデンス市原五井1101の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィザースレジデンス市原五井口コミ(16件)
- アクセス4
駅から5分でスーパーや病院も近く便利
- 周辺環境4
周辺は静かで暮らしやすい
- 共用部分4
ゴミ出しが24時間可能で宅配ボックスも便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ウィザースレジデンス市原五井マンション概要
こちらのマンションはＪＲ内房線五井駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ウィザースレジデンス市原五井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィザースレジデンス市原五井（ウィザースレジデンスイチハラゴイ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市五井中央西2丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.45㎡〜78.25㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4498万円 39.6万円/m²〜57.5万円/m² 平均：3540万円/m² |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 192万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 172台 駐輪場設置率：145% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月189円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 300円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6006円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィザースレジデンス市原五井間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.45m² | 3,827万円 | 2,563万円 |
| 3LDK | 75.6m² | 4,530万円 | 3,071万円 |
ウィザースレジデンス市原五井売買履歴
売買履歴 0件
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。