3,683万円〜4,400万円
坪単価197万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年10月06日
サーパス春日部南レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
サーパス春日部南レジデンス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 73.71m² | 南西 |
| 603 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 68.44m² | 南西 |
| 802 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 61.60m² | 南西 |
204
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 73.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 68.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 61.60m²
- 南西
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サーパス春日部南レジデンス資産性スコア
3.67
サーパス春日部南レジデンスの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス春日部南レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス春日部南レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,400万円6万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.2万円/m2
想定売買価格
サーパス春日部南レジデンス204の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス春日部南レジデンスマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
春日部
5春日部市はこども医療費助成があり、18歳まで医療費の自己負担が軽減されるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
八木崎
2娯楽施設が少ないので、休日は家族で遠出することが多いです。
春日部市の口コミ
防災・安全性
4春日部市では防災学習や教育が積極的に行われており、地域の防災意識が高いと感じます。洪水や水害への備えも進んでいて、安心して暮らせる環境です。
自然環境
5春日部市には広めの公園や子どもが遊べる場所が多く、自然とふれあえる環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス春日部南レジデンスマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線春日部駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数63戸のマンションです。
サーパス春日部南レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス春日部南レジデンス（サーパスカスカベミナミレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市南1丁目3667-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜73.71㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5090万円 47.3万円/m²〜60.9万円/m² 平均：3792万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：6000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：78% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 102台 駐輪場設置率：162% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月206円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月84円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5909円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス春日部南レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 3,683万円 | 2,098万円 |
| 3LDK | 71.07m² | 4,250万円 | 2,584万円 |
サーパス春日部南レジデンス売買履歴
- 2025/05
- 成約4,680万円58万円/m2
- 80.54m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2024/02
- 成約4,200万円61万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
- 2023/07
- 成約3,400万円55万円/m2
- 61.60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築2年
- 2021/01
- 新築3,330万円54万円/m2
- 61.60m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2021/01
- 新築3,610万円52万円/m2
- 68.44m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2021/01
- 新築3,660万円49万円/m2
- 73.71m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,680万円 | 58万円/m2 | 7階 | 80.54m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/02 | 成約4,200万円 | 61万円/m2 | 11階 | 68.44m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/07 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 2LDK | 築2年 |
| 2021/01 | 新築3,330万円 | 54万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 2LDK | -- |
| 2021/01 | 新築3,610万円 | 52万円/m2 | 6階 | 68.44m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築3,660万円 | 49万円/m2 | 2階 | 73.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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