ガーラ・アヴェニュー川崎

川崎市川崎区・京急川崎駅徒歩14分・築5年

4.20上位15%

2,410万円〜2,499万円

坪単価 308万円/坪〜319万円/坪

想定賃料 9.4万円〜9.9万円/月

4.7%〜4.8%

最終更新2026年06月22日

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ガーラ・アヴェニュー川崎

川崎市川崎区・京急川崎駅徒歩14分・築5年

2,410万円〜2,499万円

坪単価 308万円/坪〜319万円/坪

想定賃料 9.4万円〜9.9万円/月

4.7%〜4.8%

上位15%

4.20

最終更新
2026年06月22日

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ガーラ・アヴェニュー川崎資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴42件
口コミ331件
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新築騰落率

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ガーラ・アヴェニュー川崎部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,411万円	価格を確認する	2,730万円	9.4万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
202	2,411万円	価格を確認する	2,680万円	9.4万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
203	2,411万円	価格を確認する	2,680万円	9.4万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
204	2,411万円	価格を確認する	2,680万円	9.4万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
205	2,411万円	価格を確認する	2,680万円	9.4万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
206	2,410万円	価格を確認する	2,730万円	9.4万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
301	2,434万円	価格を確認する	2,750万円	9.5万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
302	2,434万円	価格を確認する	2,700万円	9.5万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
303	2,434万円	価格を確認する	2,700万円	9.5万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
304	2,434万円	価格を確認する	2,700万円	9.5万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
305	2,434万円	価格を確認する	2,700万円	9.5万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
306	2,433万円	価格を確認する	2,750万円	9.5万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
401	2,447万円	価格を確認する	2,760万円	9.5万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
402	2,447万円	価格を確認する	2,710万円	9.5万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
403	2,447万円	価格を確認する	2,710万円	9.5万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
404	2,447万円	価格を確認する	2,710万円	9.5万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
405	2,447万円	価格を確認する	2,710万円	9.5万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
406	2,447万円	価格を確認する	2,780万円	9.5万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
501	2,450万円	価格を確認する	2,780万円	9.7万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
502	2,450万円	価格を確認する	2,730万円	9.7万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
503	2,450万円	価格を確認する	2,730万円	9.7万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
504	2,450万円	価格を確認する	2,730万円	9.7万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
505	2,450万円	価格を確認する	2,730万円	9.7万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
506	2,449万円	価格を確認する	2,790万円	9.7万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
601	2,463万円	価格を確認する	2,790万円	9.7万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
602	2,463万円	価格を確認する	2,750万円	9.7万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
603	2,463万円	価格を確認する	2,750万円	9.7万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
604	2,463万円	価格を確認する	2,750万円	9.7万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
605	2,463万円	価格を確認する	2,750万円	9.7万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
606	2,462万円	価格を確認する	2,810万円	9.7万円/月 4.7%	2K	25.88m² -
701	2,479万円	価格を確認する	2,810万円	9.8万円/月 4.8%	2K	25.88m² -
702	2,479万円	価格を確認する	2,760万円	9.8万円/月 4.8%	2K	25.88m² -
703	2,479万円	価格を確認する	2,760万円	9.8万円/月 4.8%	2K	25.88m² -
704	2,479万円	価格を確認する	2,760万円	9.8万円/月 4.8%	2K	25.88m² -
705	2,479万円	価格を確認する	2,760万円	9.8万円/月 4.8%	2K	25.88m² -
706	2,478万円	価格を確認する	2,820万円	9.8万円/月 4.8%	2K	25.88m² -
801	2,499万円	価格を確認する	2,840万円	9.9万円/月 4.8%	2K	25.88m² -
802	2,484万円	価格を確認する	2,790万円	9.9万円/月 4.8%	2K	25.88m² -
803	2,484万円	価格を確認する	2,790万円	9.9万円/月 4.8%	2K	25.88m² -
804	2,484万円	価格を確認する	2,790万円	9.9万円/月 4.8%	2K	25.88m² -
805	2,484万円	価格を確認する	2,790万円	9.9万円/月 4.8%	2K	25.88m² -
806	2,498万円	価格を確認する	2,850万円	9.9万円/月 4.8%	2K	25.88m² -

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201

参考相場価格: 2,411万円

新築時価格: 2,730万円

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 4.7%

2K
25.88m²
-

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202

参考相場価格: 2,411万円

新築時価格: 2,680万円

想定賃料: 9.4万円/月

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205

参考相場価格: 2,411万円

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2K
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-

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206

参考相場価格: 2,410万円

新築時価格: 2,730万円

想定賃料: 9.4万円/月

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301

参考相場価格: 2,434万円

新築時価格: 2,750万円

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 4.7%

2K
25.88m²
-

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302

参考相場価格: 2,434万円

新築時価格: 2,700万円

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 4.7%

2K
25.88m²
-

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303

参考相場価格: 2,434万円

新築時価格: 2,700万円

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 4.7%

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参考相場価格: 2,434万円

新築時価格: 2,700万円

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 4.7%

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ガーラ・アヴェニュー川崎売買履歴

2020/08
新築2,860万円110万円/m²
- 25.88m²
- 2K
- 8階
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2020/08
新築2,790万円107万円/m²
- 25.88m²
- 2K
- 8階
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2020/08
新築2,780万円107万円/m²
- 25.88m²
- 2K
- 8階
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2020/08
新築2,800万円108万円/m²
- 25.88m²
- 2K
- 8階
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2020/08
新築2,790万円107万円/m²
- 25.88m²
- 2K
- 8階
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2020/08
新築2,830万円109万円/m²
- 25.88m²
- 2K
- 8階
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2020/08
新築2,830万円109万円/m²
- 25.88m²
- 2K
- 7階
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2020/08
新築2,760万円106万円/m²
- 25.88m²
- 2K
- 7階
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ガーラ・アヴェニュー川崎資産性スコア

4.20

上位15%

ガーラ・アヴェニュー川崎の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ガーラ・アヴェニュー川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ・アヴェニュー川崎新築時価格からの騰落率

2K
25.88m²

新築騰落率

88%築5年

新築時価格

2,730万円-319万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ・アヴェニュー川崎価格推移と将来予測

2K
25.88m²

201の参考相場価格 2026/6: 2,411万円
106万円前年比

参考相場価格

2,411万円106万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 93.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 108.4万円/m²

ガーラ・アヴェニュー川崎201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーラ・アヴェニュー川崎マンションの口コミ・評判(331件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
4
京急川崎
京急川崎駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃うので、普段の買い物や外食に困ることがありません。人通りが多くてにぎやかなので、夜遅くでも明るく安心感があります。
治安
3
川崎新町
川崎区は競馬場や風俗店があるため、全体的には治安が良いとは言えないですが、川崎新町駅周辺はファミリー層が多く落ち着いています。

口コミをもっと見る（294件）

川崎市川崎区の口コミ

教育環境
4
川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
子育て環境
5
川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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川崎大師サンハイツ

2LDK
56.30m²

京急大師線「川崎大師」徒歩19分

ガーラ・アヴェニュー川崎マンション概要

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このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。

ガーラ・アヴェニュー川崎詳細情報

基本情報

建物名	ガーラ・アヴェニュー川崎（ガーラ・アヴェニューかわさき）
住所	神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-10
アクセス	京浜急行本線「京急川崎」徒歩14分ＪＲ南武線「川崎新町」徒歩15分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩32分
築年数	築5年
階建（総戸数）	8階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.88㎡〜25.88㎡
新築時価格	2680万円〜2850万円
参考相場価格	2K：2410万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価	308万円/坪〜319万円/坪
想定賃料	9.4万円〜9.9万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	JEC保育園（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)エフ・ジェー・コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ・アヴェニュー川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急川崎駅平均
2K	25.88m²	2,450万円	2,331万円

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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2020/08	新築2,780万円	107万円/m²	8階	25.88m²	2K	--
2020/08	新築2,800万円	108万円/m²	8階	25.88m²	2K	--
2020/08	新築2,790万円	107万円/m²	8階	25.88m²	2K	--
2020/08	新築2,830万円	109万円/m²	8階	25.88m²	2K	--
2020/08	新築2,830万円	109万円/m²	7階	25.88m²	2K	--
2020/08	新築2,760万円	106万円/m²	7階	25.88m²	2K	--

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