2,143万円〜2,395万円
坪単価 347万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.6万円/月
4.3%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
ハーモニーレジデンス新横浜
横浜市港北区・新横浜駅 徒歩11分・築6年
2,143万円〜2,395万円
坪単価 347万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.6万円/月
4.3%〜4.5%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ハーモニーレジデンス新横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス新横浜部屋別の参考相場価格
6部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.5万円/月 4.3% | 1K | 20.69m² - |
| 1102 | 2,322万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 20.27m² - |
| 1103 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 19.35m² - |
| 1104 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 20.00m² - |
| 1105 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 8.1万円/月 4.4% | 1K | 19.02m² - |
| 1106 | 2,395万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 21.26m² - |
1101
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.27m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 19.35m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.3%
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1105
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
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- 19.02m²
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,395万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
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- 21.26m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス新横浜売買履歴
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 新築2,570万円 | 128万円/m² | 9階 | 20.00m² | 1K | -- |
| 2020/03 | 新築2,550万円 | 131万円/m² | 9階 | 19.35m² | 1K | -- |
| 2020/03 | 新築2,540万円 | 125万円/m² | 9階 | 20.27m² | 1K | -- |
| 2020/03 | 新築2,560万円 | 123万円/m² | 9階 | 20.69m² | 1K | -- |
| 2020/03 | 新築2,530万円 | 119万円/m² | 8階 | 21.26m² | 1K | -- |
| 2020/03 | 新築2,540万円 | 133万円/m² | 8階 | 19.02m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,300万円 | 82万円/m² | 7階 | 64.00m² | 2SLDK | ミオカステーロ新横浜IV | 築8年 |
| 2026/02 | 成約5,040万円 | 110万円/m² | 2階 | 45.58m² | 2LDK | レ・ジェイド新横浜 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約8,850万円 | 128万円/m² | 4階 | 69.02m² | 3LDK | レ・ジェイド新横浜 | -- |
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| 2026/02 | 成約4,980万円 | 75万円/m² | 7階 | 65.88m² | 2SLDK | クオス新横浜 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 134万円/m² | 9階 | 55.08m² | 2LDK | メイツ ザ・マークス新横浜 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約4,250万円 | 108万円/m² | 4階 | 39.27m² | 1LDK | メイツ ザ・マークス新横浜 | 築1年 |
| 2025/12 | 成約4,600万円 | 69万円/m² | 3階 | 65.76m² | 3LDK | クオス新横浜 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 124万円/m² | 11階 | 54.55m² | 2LDK | レ・ジェイド新横浜 | -- |
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 109万円/m² | 2階 | 45.58m² | 2LDK | レ・ジェイド新横浜 | -- |
| 2025/06 | 成約5,009万円 | 78万円/m² | 10階 | 64.00m² | 2SLDK | ミオカステーロ新横浜IV | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス新横浜資産性スコア
4.44上位5%
ハーモニーレジデンス新横浜の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス新横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス新横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,356万円164万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 113.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
ハーモニーレジデンス新横浜1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス新横浜マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新横浜
駅周辺は治安が良いとは言えないが、特に悪いわけでもなく、普通に過ごす分には問題ないと感じます。
教育環境
5小机
小机小学校は地域との関わりが盛んで、挨拶がよくできる子が多いです。先生方も教育熱心で、校長先生は明るく子どもたちから慕われています。音楽活動にも力を入れていて、マーチングバンドは全国大会の常...
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス新横浜マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数55戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス新横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス新横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目19-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.02㎡〜21.26㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜2590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス新横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.27m² | 2,261万円 | 1,781万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。