4,813万円〜8,829万円
坪単価413万円/坪〜452万円/坪
最終更新2026年01月06日
イニシア横浜桜木町部屋別の参考相場価格
13部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2DK | 49.20m² | 北東 |
| 1002 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 1LDK | 39.58m² | 北西 |
| 1003 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 37.50m² | 北西 |
| 1004 | 8,829万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 64.63m² | 北西 |
| 1005 | 7,125万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 52.47m² | 南西 |
| 1006 | 7,177万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 52.65m² | 南西 |
| 1007 | 8,743万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 64.05m² | 南東 |
| 1008 | 7,429万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 2LDK | 54.70m² | 南東 |
| 1009 | 7,869万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 57.78m² | 南東 |
| 1010 | 8,150万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 59.78m² | 南東 |
| 1011 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 1LDK | 41.72m² | 北東 |
| 1012 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 1LDK | 40.50m² | 北東 |
| 1013 | 5,528万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 1LDK | 41.20m² | 北東 |
1001
- 参考相場価格
- 6,414万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2DK
- 49.20m²
- 北東
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1002
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 1LDK
- 39.58m²
- 北西
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1003
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 1LDK
- 37.50m²
- 北西
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,829万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 64.63m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1005
- 参考相場価格
- 7,125万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 2LDK
- 52.47m²
- 南西
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,177万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 2LDK
- 52.65m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 8,743万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 64.05m²
- 南東
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1008
- 参考相場価格
- 7,429万円
- 新築時価格
- 5,938万円
- 2LDK
- 54.70m²
- 南東
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1009
- 参考相場価格
- 7,869万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 2LDK
- 57.78m²
- 南東
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1010
- 参考相場価格
- 8,150万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 2LDK
- 59.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イニシア横浜桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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イニシア横浜桜木町売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約6,990万円 | 120万円/m² | 4階 | 57.78m² | 2LDK | 築4年 |
| 2024/04 | 成約6,850万円 | 130万円/m² | 9階 | 52.47m² | 2LDK | 築4年 |
| 2024/02 | 成約4,970万円 | 122万円/m² | 6階 | 40.50m² | 1LDK | 築4年 |
| 2023/12 | 成約4,990万円 | 123万円/m² | 5階 | 40.50m² | 1LDK | 築3年 |
| 2023/11 | 成約6,700万円 | 122万円/m² | 4階 | 54.70m² | 2LDK | 築3年 |
| 2023/10 | 成約4,910万円 | 117万円/m² | 4階 | 41.72m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,700万円 | 138万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | リストレジデンス横濱桜木町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア横浜桜木町資産性スコア
4.49上位5%
イニシア横浜桜木町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア横浜桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア横浜桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,414万円217万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 130.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 98.6万円/m²
想定売買価格
イニシア横浜桜木町1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア横浜桜木町マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4雰囲気が良いと感じる
管理・お手入れ
5営業担当が親身で説明が分かりやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5桜木町
駅周辺は明るくて人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
交通の利便性
5日ノ出町
横浜駅に近くてエアポート急行も止まるし、近くにバス停もあるので移動がとても楽です。各停や急行も止まるので利便性は良いですし、急行だと横浜まで1区間で行けるのが助かります。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア横浜桜木町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築5年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
イニシア横浜桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア横浜桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目87-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.5㎡〜64.63㎡ |
| 新築時価格 | 5798万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア横浜桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.5m² | 5,281万円 | 4,519万円 |
| 2DK | 49.2m² | 6,238万円 | 2,602万円 |
| 2LDK | 54.7m² | 7,177万円 | 6,753万円 |
| 3LDK | 64.05m² | 8,559万円 | 1億148万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アール・ケープラザ横濱VI
7,500万円- 2LDK
- 64.64m²
- 3階/10階建