プレール・ドゥーク板橋本町III
板橋区・板橋本町駅 徒歩4分・築7年
2026年07月21日
プレール・ドゥーク板橋本町III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク板橋本町III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 8.5万円/月 3.3% | 1K | 25.58m² - |
| 202 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 8.6万円/月 3.3% | 1K | 25.71m² - |
| 203 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 8.6万円/月 3.3% | 1K | 25.79m² - |
| 301 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 8.6万円/月 3.3% | 1K | 25.58m² - |
| 302 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 8.6万円/月 3.3% | 1K | 25.71m² - |
| 303 | 3,161万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 8.7万円/月 3.3% | 1K | 25.79m² - |
| 401 | 3,107万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 8.8万円/月 3.4% | 1K | 25.58m² - |
| 402 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 8.8万円/月 3.4% | 1K | 25.71m² - |
| 403 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 8.9万円/月 3.4% | 1K | 25.79m² - |
| 501 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 8.8万円/月 3.4% | 1K | 25.58m² - |
| 502 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 8.9万円/月 3.4% | 1K | 25.71m² - |
| 503 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 8.9万円/月 3.4% | 1K | 25.79m² - |
| 601 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 8.8万円/月 3.4% | 1K | 25.58m² - |
| 602 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 8.9万円/月 3.4% | 1K | 25.71m² - |
| 603 | 3,207万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 8.9万円/月 3.3% | 1K | 25.79m² - |
| 701 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 8.8万円/月 3.4% | 1K | 25.58m² - |
| 702 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 8.9万円/月 3.4% | 1K | 25.71m² - |
| 703 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 8.9万円/月 3.3% | 1K | 25.79m² - |
| 801 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 9万円/月 3.4% | 1K | 25.58m² - |
| 802 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 9万円/月 3.4% | 1K | 25.71m² - |
| 803 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 9万円/月 3.4% | 1K | 25.79m² - |
| 901 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 9万円/月 3.4% | 1K | 25.58m² - |
| 902 | 3,205万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 9万円/月 3.4% | 1K | 25.71m² - |
| 1001 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 9.1万円/月 3.4% | 1K | 25.58m² - |
| 1002 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 9.1万円/月 3.4% | 1K | 25.71m² - |
| 1101 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 9万円/月 3.4% | 1K | 25.58m² - |
| 1102 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 9万円/月 3.4% | 1K | 25.71m² - |
| 1201 | 3,210万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 9.1万円/月 3.4% | 1K | 25.58m² - |
| 1202 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 9.1万円/月 3.4% | 1K | 25.71m² - |
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.79m²
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- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール・ドゥーク板橋本町III売買履歴
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 新築3,260万円 | 126万円/m² | 8階 | 25.79m² | 1K | -- |
| 2019/05 | 新築3,250万円 | 126万円/m² | 8階 | 25.71m² | 1K | -- |
| 2019/05 | 新築3,240万円 | 126万円/m² | 8階 | 25.58m² | 1K | -- |
| 2019/05 | 新築3,240万円 | 125万円/m² | 7階 | 25.79m² | 1K | -- |
| 2019/05 | 新築3,230万円 | 125万円/m² | 7階 | 25.71m² | 1K | -- |
| 2019/05 | 新築3,220万円 | 125万円/m² | 7階 | 25.58m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
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- 2024/08
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,500万円 | 134万円/m² | 7階 | 33.56m² | 1LDK | リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 築7年 |
| 2026/06 | 成約7,700万円 | 137万円/m² | 13階 | 56.15m² | 2LDK | クレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス | 築3年 |
| 2025/10 | 成約8,990万円 | 133万円/m² | 7階 | 67.29m² | 3LDK | クレストラフィーネ板橋本町 | 築4年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク板橋本町IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約8,800万円 | 122万円/m² | 11階 | 72.00m² | 3LDK | クレストラフィーネ板橋本町 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約7,970万円 | 110万円/m² | 3階 | 72.00m² | 3SLDK | クレストラフィーネ板橋本町 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約8,700万円 | 122万円/m² | 8階 | 70.87m² | 3LDK | クレストラフィーネ板橋本町 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約7,780万円 | 108万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3SLDK | クレストラフィーネ板橋本町 | 築4年 |
| 2024/08 | 成約3,570万円 | 107万円/m² | 8階 | 33.15m² | 1LDK | リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 築5年 |
| 2024/04 | 成約3,690万円 | 109万円/m² | 7階 | 33.68m² | 1LDK | リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 築4年 |
| 2024/01 | 成約3,620万円 | 96万円/m² | 6階 | 37.34m² | 1LDK | リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク板橋本町III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク板橋本町III価格推移と将来予測
参考相場価格
3,077万円141万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 110.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク板橋本町IIIマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5板橋本町
駅周辺は大型スーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて、日常の買い物は徒歩圏内で済ませられるのでとても便利です。仕事帰りに立ち寄れるお店も多く、時間を有効に使えるのが気に入っています。
交通の利便性
5板橋区役所前
都営三田線で大手町まで乗り換えなしで行けるのが最大のメリットです。朝の通勤ラッシュも他の路線ほど混雑しないので、ストレスが少なくて助かっています。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク板橋本町IIIマンション概要
都営三田線板橋本町駅より徒歩4分の距離にあるプレール・ドゥーク板橋本町III、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数29戸のマンションです。
プレール・ドゥーク板橋本町III詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク板橋本町III |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大和町13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.58㎡〜25.79㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜3330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜415万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール・ドゥーク板橋本町III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.71m² | 3,163万円 | 1,967万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 39.60m²
- 7階/11階建
プレール・ドゥーク板橋本町IIIの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋本町駅のマンション
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。
路線：