ラ・グラース横濱oguchi

横浜市神奈川区・大口駅徒歩5分・築6年

4.45上位5%

2,777万円〜3,074万円

坪単価305万円/坪〜331万円/坪

最終更新2025年10月06日

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ラ・グラース横濱oguchi

横浜市神奈川区・大口駅徒歩5分・築6年

2,777万円〜3,074万円

305万円/坪〜331万円/坪

上位5%

4.45

最終更新
2025年10月06日

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ラ・グラース横濱oguchi資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴3件
口コミ279件
価格推移前年比 0.5%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ラ・グラース横濱oguchi部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,788万円	価格を確認する	2,698万円	1LDK	30.13m²	東
202	2,777万円	価格を確認する	2,598万円	1LDK	30.10m²	東
203	2,796万円	価格を確認する	2,648万円	1LDK	30.28m²	東
204	2,838万円	価格を確認する	2,798万円	1LDK	30.70m²	南
205	2,793万円	価格を確認する	2,668万円	1LDK	30.25m²	西
301	2,831万円	価格を確認する	2,758万円	1LDK	30.13m²	東
302	2,819万円	価格を確認する	2,698万円	1LDK	30.10m²	東
303	2,838万円	価格を確認する	2,698万円	1LDK	30.28m²	東
304	2,883万円	価格を確認する	2,858万円	1LDK	30.70m²	南
305	2,836万円	価格を確認する	2,748万円	1LDK	30.25m²	西
401	2,878万円	価格を確認する	2,868万円	1LDK	30.13m²	東
402	2,864万円	価格を確認する	2,798万円	1LDK	30.10m²	東
403	2,883万円	価格を確認する	2,798万円	1LDK	30.28m²	東
404	2,932万円	価格を確認する	2,958万円	1LDK	30.70m²	南
405	2,881万円	価格を確認する	2,858万円	1LDK	30.25m²	西
501	2,925万円	価格を確認する	2,898万円	1LDK	30.13m²	東
502	2,909万円	価格を確認する	2,848万円	1LDK	30.10m²	東
503	2,929万円	価格を確認する	2,848万円	1LDK	30.28m²	東
504	2,982万円	価格を確認する	2,998万円	1LDK	30.70m²	南
505	2,926万円	価格を確認する	2,888万円	1LDK	30.25m²	西
601	2,982万円	価格を確認する	2,958万円	1LDK	30.13m²	東
602	2,967万円	価格を確認する	2,898万円	1LDK	30.10m²	東
603	2,987万円	価格を確認する	2,898万円	1LDK	30.28m²	東
604	3,037万円	価格を確認する	3,048万円	1LDK	30.70m²	南
605	2,984万円	価格を確認する	2,948万円	1LDK	30.25m²	西
701	3,018万円	価格を確認する	2,998万円	1LDK	30.13m²	東
702	3,004万円	価格を確認する	2,958万円	1LDK	30.10m²	東
703	3,023万円	価格を確認する	2,958万円	1LDK	30.28m²	東
704	3,074万円	価格を確認する	3,098万円	1LDK	30.70m²	南
705	3,020万円	価格を確認する	2,998万円	1LDK	30.25m²	西

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201

参考相場価格: 2,788万円

新築時価格: 2,698万円

1LDK
30.13m²
東

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202

参考相場価格: 2,777万円

新築時価格: 2,598万円

1LDK
30.10m²
東

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203

参考相場価格: 2,796万円

新築時価格: 2,648万円

1LDK
30.28m²
東

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204

参考相場価格: 2,838万円

新築時価格: 2,798万円

1LDK
30.70m²
南

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205

参考相場価格: 2,793万円

新築時価格: 2,668万円

1LDK
30.25m²
西

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301

参考相場価格: 2,831万円

新築時価格: 2,758万円

1LDK
30.13m²
東

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302

参考相場価格: 2,819万円

新築時価格: 2,698万円

1LDK
30.10m²
東

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303

参考相場価格: 2,838万円

新築時価格: 2,698万円

1LDK
30.28m²
東

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304

参考相場価格: 2,883万円

新築時価格: 2,858万円

1LDK
30.70m²
南

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305

参考相場価格: 2,836万円

新築時価格: 2,748万円

1LDK
30.25m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラ・グラース横濱oguchi販売中・賃貸の物件（0件）

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ラ・グラース横濱oguchi資産性スコア

4.45

上位5%

ラ・グラース横濱oguchiの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ラ・グラース横濱oguchiの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・グラース横濱oguchi新築時価格からの騰落率

1LDK
30.13m²

新築騰落率

103%築6年

新築時価格

2,698万円+90万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラ・グラース横濱oguchi価格推移と将来予測

1LDK
30.13m²

201の参考相場価格 2025/10: 2,788万円
15万円前年比

参考相場価格

2,788万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 92.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 93.6万円/m2

想定売買価格

ラ・グラース横濱oguchi201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・グラース横濱oguchiマンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

アクセス
3
駅から近く、商店街があるので買い物にも便利です。病院も近くにあります。
共用部分
4
外観が気に入っています。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
大口
5
大口駅周辺は病院や薬局が多く、かかりつけ医を見つけやすいので、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
買い物・生活利便性
子安
2
駅の近くにあるトンネルは雨の日に水が溜まりやすく、歩くのが大変なことがあります。

口コミをもっと見る（225件）

横浜市神奈川区の口コミ

教育環境
4
区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
防災・安全性
4
低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

妙蓮寺ダイヤモンドマンション

3LDK
60.73m²

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目

JR横浜線「大口駅」徒歩19分

ラ・グラース横濱oguchiマンション概要

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このマンションはＪＲ横浜線大口駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

ラ・グラース横濱oguchi詳細情報

基本情報

建物名	ラ・グラース横濱oguchi
住所	神奈川県横浜市神奈川区大口通34-2
アクセス	ＪＲ横浜線「大口」徒歩5分京浜急行本線「子安」徒歩12分ＪＲ京浜東北・根岸線「新子安」徒歩16分
築年数	築6年
階建（総戸数）	7階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.1㎡〜30.7㎡
新築時価格	2598万円〜3098万円
参考相場価格	1LDK：2777万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	305万円/坪〜331万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	聖徳保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	国土管理(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・グラース横濱oguchi間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大口駅平均
1LDK	30.25m²	2,917万円	2,561万円

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ラ・グラース横濱oguchi売買履歴

2024/08
成約3,000万円97万円/m2
- 30.70m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
2023/10
成約2,680万円88万円/m2
- 30.13m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
2022/10
成約2,700万円87万円/m2
- 30.70m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
2018/12
新築2,998万円99万円/m2
- 30.25m²
- 1LDK
- 7階
2018/12
新築3,088万円100万円/m2
- 30.70m²
- 1LDK
- 7階
2018/12
新築2,968万円98万円/m2
- 30.28m²
- 1LDK
- 7階
2018/12
新築2,958万円98万円/m2
- 30.10m²
- 1LDK
- 7階
2018/12
新築2,988万円99万円/m2
- 30.13m²
- 1LDK
- 7階
2018/12
新築2,958万円97万円/m2
- 30.25m²
- 1LDK
- 6階
2018/12
新築3,048万円99万円/m2
- 30.70m²
- 1LDK
- 6階

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/08	成約3,000万円	97万円/m2	6階	30.70m²	1LDK	築5年
2023/10	成約2,680万円	88万円/m2	2階	30.13m²	1LDK	築4年
2022/10	成約2,700万円	87万円/m2	2階	30.70m²	1LDK	築3年
2018/12	新築2,998万円	99万円/m2	7階	30.25m²	1LDK	--
2018/12	新築3,088万円	100万円/m2	7階	30.70m²	1LDK	--
2018/12	新築2,968万円	98万円/m2	7階	30.28m²	1LDK	--
2018/12	新築2,958万円	98万円/m2	7階	30.10m²	1LDK	--
2018/12	新築2,988万円	99万円/m2	7階	30.13m²	1LDK	--
2018/12	新築2,958万円	97万円/m2	6階	30.25m²	1LDK	--
2018/12	新築3,048万円	99万円/m2	6階	30.70m²	1LDK	--