グランシーナ目白台
文京区・護国寺駅 徒歩7分・築15年
グランシーナ目白台
文京区・護国寺駅 徒歩7分・築15年
グランシーナ目白台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,243万円 | 価格を調べる | 8,370万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 102 | 7,269万円 | 価格を調べる | 6,890万円 | 2LDK | 62.77m² | - |
| 103 | 9,249万円 | 価格を調べる | 8,490万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 104 | 6,543万円 | 価格を調べる | 5,920万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 201 | 1億1,372万円 | 価格を調べる | 9,500万円 | 4LDK | 94.62m² | - |
| 202 | 8,803万円 | 価格を調べる | 8,890万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 203 | 1億513万円 | 価格を調べる | 9,500万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 204 | 7,749万円 | 価格を調べる | 7,440万円 | 2LDK | 62.77m² | - |
| 205 | 9,800万円 | 価格を調べる | 9,040万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 206 | 7,093万円 | 価格を調べる | 6,430万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 301 | 1億646万円 | 価格を調べる | 9,500万円 | 3LDK | 84.39m² | - |
| 302 | 8,739万円 | 価格を調べる | 9,420万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 303 | 1億462万円 | 価格を調べる | 1億円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 304 | 6,946万円 | 価格を調べる | 6,950万円 | 2LDK | 55.91m² | - |
| 305 | 9,757万円 | 価格を調べる | 9,450万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 306 | 6,987万円 | 価格を調べる | 6,950万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 401 | 1億1,075万円 | 価格を調べる | 1億1,000万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 402 | 1億2,097万円 | 価格を調べる | 1億2,800万円 | 3LDK | 90.94m² | - |
| 403 | 1億2,797万円 | 価格を調べる | 1億3,500万円 | 4LDK | 100.60m² | - |
| 404 | 9,740万円 | 価格を調べる | 9,980万円 | 3LDK | 83.03m² | - |
- 参考相場価格
- 8,243万円
- 新築時価格
- 8,370万円
- 3LDK
- 71.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,269万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 62.77m²
- -
- 参考相場価格
- 9,249万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
- 参考相場価格
- 6,543万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 2LDK
- 55.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,372万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 4LDK
- 94.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,803万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 71.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億513万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
- 81.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,749万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 2LDK
- 62.77m²
- -
- 参考相場価格
- 9,800万円
- 新築時価格
- 9,040万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,093万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 2LDK
- 55.57m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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グランシーナ目白台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,243万円8万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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グランシーナ目白台マンション概要
グランシーナ目白台は東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
グランシーナ目白台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーナ目白台（グランシーナめじろだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区目白台3丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜100.6㎡ |
| 新築時価格 | 5920万円〜13500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：40000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーナ目白台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.74m² | 7,040万円 | 255万円 | 7,722万円 |
| 3LDK | 81.16m² | 9,778万円 | 355万円 | 1億548万円 |
| 4LDK | 97.61m² | 1億2,084万円 | 438万円 | 1億2,519万円 |
グランシーナ目白台売買履歴
- 2011/10
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円252〜271万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2014/10
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円328〜347万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2015/07
- 売出価格
- 8,360万円〜8,860万円328〜348万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 9,530万円〜1億30万円418〜440万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
クリオ目白台壱番館現在築20年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,330万円〜8,830万円359〜381万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
クリオ目白台壱番館現在築20年 - 2024/01
- 売出価格
- 9,690万円〜1億190万円429〜451万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ディアクオーレ文京目白台現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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