2,779万円〜3,554万円
坪単価126万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年09月17日
ザ・ガーデンアイルサウスアイル資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ183件
- 価格推移前年比 -4%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・ガーデンアイルサウスアイル部屋別の参考相場価格
18部屋 / 155部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 4LDK | 90.77m² | - |
| 402 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 403 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 404 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 4LDK | 83.21m² | - |
| 405 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 4LDK | 83.21m² | - |
| 406 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,308万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 407 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,078万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 408 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,308万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 409 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 410 | 2,964万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 411 | 2,965万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 75.68m² | - |
| 412 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 4LDK | 83.21m² | - |
| 413 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 3LDK | 71.96m² | - |
| 414 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 71.27m² | - |
| 415 | 3,152万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
| 416 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 4LDK | 90.77m² | - |
| 418 | 2,784万円 | 価格を確認する | 1,828万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
| 429 | 2,784万円 | 価格を確認する | 1,878万円 | 3LDK | 70.90m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 4LDK
- 90.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 3LDK
- 80.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 80.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 4LDK
- 83.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 4LDK
- 83.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- 2,308万円
- 3LDK
- 71.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 2,078万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- 2,308万円
- 3LDK
- 70.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 75.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 75.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ガーデンアイルサウスアイル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・ガーデンアイルサウスアイル資産性スコア
3.02
ザ・ガーデンアイルサウスアイルの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・ガーデンアイルサウスアイルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ガーデンアイルサウスアイル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,490万円144万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
ザ・ガーデンアイルサウスアイル401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ガーデンアイルサウスアイルマンションの口コミ・評判(183件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
八幡宿
5駅前にスーパーやコンビニが揃っていて、仕事帰りに立ち寄れるのでとても便利です。病院も近くにあり、生活に必要な施設がまとまっているのが助かります。
交通の利便性
浜野
5蘇我駅から1駅なので京葉線の始発に乗れるのが便利です。電車は座って行けることが多く、通勤が楽です。
市原市の口コミ
防災・安全性
5市原市では災害時に備えて避難所運営委員会が日頃から活動しており、地域の避難所の使い方やルールを住民同士で話し合っています。実際の災害時にもスムーズに避難できるよう準備されているのが心強いです...
子育て環境
5市原市ではチーパスが子育て世帯に配布されていて、ショッピングモールの中にも対象店舗が多く、日常の買い物で割引や特典が受けられるので助かっています。保育園や幼稚園も増えてきて、子育て世帯には便...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ガーデンアイルサウスアイルマンション概要
このマンションはＪＲ内房線八幡宿駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数314戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・ガーデンアイルサウスアイル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ガーデンアイルサウスアイル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡海岸通1971−19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（314部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.9㎡〜90.77㎡ |
| 新築時価格 | 2338万円〜2898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ガーデンアイルサウスアイル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.65m² | 2,960万円 | 2,907万円 |
| 4LDK | 83.21m² | 3,275万円 | 3,274万円 |
ザ・ガーデンアイルサウスアイル売買履歴
売買履歴 0件
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡海岸通の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・ガーデンアイル
2,998万円- 3LDK
- 80.69m²
- 10階/11階建