号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,592万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	100.35m²	-
302	4,643万円	価格を確認する	3,268万円	4LDK	86.32m²	-
303	4,643万円	価格を確認する	3,298万円	4LDK	86.32m²	-
304	5,626万円	価格を確認する	3,968万円	4LDK	101.17m²	-
305	5,626万円	価格を確認する	3,968万円	4LDK	101.17m²	-
306	5,537万円	価格を確認する	3,968万円	4LDK	100.30m²	-
307	4,643万円	価格を確認する	3,598万円	4LDK	86.32m²	-
308	4,643万円	価格を確認する	3,598万円	4LDK	86.32m²	-
309	5,720万円	価格を確認する	4,468万円	4LDK	103.13m²	-

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301

参考相場価格: 5,592万円

新築時価格: 4,198万円

4LDK
100.35m²
-

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302

参考相場価格: 4,643万円

新築時価格: 3,268万円

4LDK
86.32m²
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成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,643万円

新築時価格: 3,298万円

4LDK
86.32m²
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参考相場価格: 5,626万円

新築時価格: 3,968万円

4LDK
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305

参考相場価格: 5,626万円

新築時価格: 3,968万円

4LDK
101.17m²
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参考相場価格: 5,537万円

新築時価格: 3,968万円

4LDK
100.30m²
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参考相場価格: 4,643万円

新築時価格: 3,598万円

4LDK
86.32m²
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参考相場価格: 4,643万円

新築時価格: 3,598万円

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参考相場価格: 5,720万円

新築時価格: 4,468万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レイディアント鷺沼東ビスターヌ資産性スコア

3.47

レイディアント鷺沼東ビスターヌの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レイディアント鷺沼東ビスターヌの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レイディアント鷺沼東ビスターヌ新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
100.35m²

新築騰落率

86%築21年

新築時価格

4,198万円+1,394万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レイディアント鷺沼東ビスターヌ価格推移と将来予測

/7階

4LDK
100.35m²

301の参考相場価格 2025/4: 5,592万円
75万円前年比

参考相場価格

5,592万円75万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 55.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.2万円/m2

レイディアント鷺沼東ビスターヌ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

ビュープラザセンター北

1SLDK
73.84m²

横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田駅」徒歩10分

NEW

レイディアント鷺沼東ビスターヌマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。

レイディアント鷺沼東ビスターヌ詳細情報

基本情報

建物名	レイディアント鷺沼東ビスターヌ
住所	神奈川県川崎市高津区野川2105-1
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」バス10分後、徒歩1分横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」徒歩20分横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」徒歩27分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩29分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（55部屋）
建築構造	RC造
専有面積	86.32㎡〜103.13㎡
新築時価格	2998万円〜4698万円
参考相場価格	4LDK：4633万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営野川ほのぼの保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本綜合地所(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²