4,872万円〜1億1,097万円
坪単価385万円/坪〜417万円/坪
最終更新2026年03月24日
ファミールグラン四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミールグラン四谷部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,011万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 102 | 7,399万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 103 | 7,203万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 104 | 9,001万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 105 | 6,803万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 106 | 7,013万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 201 | 5,410万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 46.00m² | - |
| 202 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 41.50m² | - |
| 203 | 9,151万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 204 | 7,507万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 205 | 7,316万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 206 | 9,150万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 207 | 6,940万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 208 | 7,151万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 301 | 5,481万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 46.00m² | - |
| 302 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 41.50m² | - |
| 303 | 9,267万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 304 | 7,613万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 305 | 7,398万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 306 | 9,282万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 307 | 7,039万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 308 | 7,265万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 401 | 7,007万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 402 | 9,312万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 403 | 7,644万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 404 | 7,467万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 405 | 9,321万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 406 | 7,644万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 62.38m² | - |
| 501 | 9,596万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 502 | 7,577万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 61.29m² | - |
| 503 | 9,565万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 601 | 1億1,097万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 88.02m² | - |
| 602 | 1億316万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 82.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,011万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,399万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 62.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,203万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 61.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,001万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 77.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 2LDK
- 58.24m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,013万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 2LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,410万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 46.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
- 41.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,151万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,507万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 62.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファミールグラン四谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミールグラン四谷売買履歴
- 2009/09
- 2007/03
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/04 | 新築7,600万円 | 92万円/m² | 6階 | 82.10m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築8,200万円 | 93万円/m² | 6階 | 88.02m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築6,600万円 | 85万円/m² | 5階 | 77.30m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築5,400万円 | 88万円/m² | 5階 | 61.29m² | 2LDK | -- |
| 2002/04 | 新築6,800万円 | 87万円/m² | 5階 | 77.29m² | 3LDK | -- |
| 2002/04 | 新築5,240万円 | 84万円/m² | 4階 | 62.38m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/01
- 成約2,390万円69万円/m²
- 34.40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- ラ・パリオ四谷
- 2013/06
- 成約2,070万円67万円/m²
- 30.50m²
- 1DK
- 4階
- 当時築14年
- ラ・パリオ四谷
- 2009/03
- 成約1,260万円67万円/m²
- 18.68m²
- 1R
- 4階
- 当時築11年
- カテリーナ市ヶ谷
- オススメファミールグラン四谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2008/11
- 成約2,560万円74万円/m²
- 34.40m²
- 1R
- 3階
- 当時築9年
- ラ・パリオ四谷
- 2008/11
- 成約1,400万円62万円/m²
- 22.48m²
- 1R
- 4階
- 当時築10年
- カテリーナ市ヶ谷
- 2006/05
- 成約1,220万円54万円/m²
- 22.48m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- カテリーナ市ヶ谷
- 2005/08
- 成約2,700万円74万円/m²
- 36.09m²
- 1R
- 5階
- 当時築6年
- ラ・パリオ四谷
- 2005/05
- 成約1,170万円52万円/m²
- 22.48m²
- 1R
- 1階
- 当時築7年
- カテリーナ市ヶ谷
- 2005/01
- 成約1,400万円62万円/m²
- 22.48m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- カテリーナ市ヶ谷
- 2002/06
- 成約1,710万円70万円/m²
- 24.38m²
- 1K
- 4階
- 当時築4年
- カテリーナ市ヶ谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約2,390万円 | 69万円/m² | 2階 | 34.40m² | 1LDK | ラ・パリオ四谷 | 築15年 |
| 2013/06 | 成約2,070万円 | 67万円/m² | 4階 | 30.50m² | 1DK | ラ・パリオ四谷 | 築14年 |
| 2009/03 | 成約1,260万円 | 67万円/m² | 4階 | 18.68m² | 1R | カテリーナ市ヶ谷 | 築11年 |
| オススメ | ファミールグラン四谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2008/11 | 成約2,560万円 | 74万円/m² | 3階 | 34.40m² | 1R | ラ・パリオ四谷 | 築9年 |
| 2008/11 | 成約1,400万円 | 62万円/m² | 4階 | 22.48m² | 1R | カテリーナ市ヶ谷 | 築10年 |
| 2006/05 | 成約1,220万円 | 54万円/m² | 1階 | 22.48m² | 1K | カテリーナ市ヶ谷 | 築8年 |
| 2005/08 | 成約2,700万円 | 74万円/m² | 5階 | 36.09m² | 1R | ラ・パリオ四谷 | 築6年 |
| 2005/05 | 成約1,170万円 | 52万円/m² | 1階 | 22.48m² | 1R | カテリーナ市ヶ谷 | 築7年 |
| 2005/01 | 成約1,400万円 | 62万円/m² | 2階 | 22.48m² | 1K | カテリーナ市ヶ谷 | 築6年 |
| 2002/06 | 成約1,710万円 | 70万円/m² | 4階 | 24.38m² | 1K | カテリーナ市ヶ谷 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールグラン四谷資産性スコア
4.48上位5%
ファミールグラン四谷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ファミールグラン四谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
9,011万円523万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 118.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.1万円/m²
想定売買価格
ファミールグラン四谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン四谷マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5曙橋
曙橋駅周辺は住宅地が多く、夜間も適度な人通りと街灯が整備されているので女性の一人歩きでも比較的安心できます。
資産性
4四谷三丁目
駅周辺は昔ながらの建物も多いですが、最近は新しいマンションも増えてきていて、今後も需要が続きそうな雰囲気です。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールグラン四谷マンション概要
このマンションは都営新宿線曙橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
ファミールグラン四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン四谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区坂町1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.5㎡〜88.02㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜8200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.75m² | 5,173万円 | 7,095万円 |
| 2LDK | 61.29m² | 7,316万円 | 1億1,687万円 |
| 3LDK | 77.3m² | 9,297万円 | 1億6,006万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
カインドステージ四谷三丁目
8,998万円- 56.50m²
- 3階/8階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
ファミールグラン四谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。