クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング
江東区・清澄白河駅 徒歩8分・築24年
2026年06月22日
クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億122万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 28.5万円/月 3.4% | 3LDK | 85.60m² - |
| 102 | 7,879万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 24.5万円/月 3.7% | 3LDK | 73.14m² - |
| 201 | 1億873万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 28.7万円/月 3.2% | 3LDK | 85.60m² - |
| 202 | 9,042万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 25.5万円/月 3.4% | 3LDK | 75.79m² - |
| 203 | 8,935万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 25.6万円/月 3.4% | 3LDK | 75.92m² - |
| 204 | 8,758万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 24.6万円/月 3.4% | 3LDK | 73.14m² - |
| 301 | 1億1,166万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 28.2万円/月 3.0% | 3LDK | 85.60m² - |
| 302 | 9,357万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 25.1万円/月 3.2% | 3LDK | 75.79m² - |
| 303 | 9,594万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 25.1万円/月 3.1% | 3LDK | 75.92m² - |
| 304 | 9,054万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 24.2万円/月 3.2% | 3LDK | 73.14m² - |
| 401 | 1億610万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 28.6万円/月 3.2% | 3LDK | 85.60m² - |
| 402 | 9,360万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 25.5万円/月 3.3% | 3LDK | 75.79m² - |
| 403 | 9,737万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 25.5万円/月 3.1% | 3LDK | 75.92m² - |
| 404 | 9,338万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 24.5万円/月 3.1% | 3LDK | 73.14m² - |
| 501 | 1億875万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 28.7万円/月 3.2% | 3LDK | 85.60m² - |
| 502 | 9,902万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 25.6万円/月 3.1% | 3LDK | 75.79m² - |
| 503 | 9,386万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 25.6万円/月 3.3% | 3LDK | 75.92m² - |
| 504 | 9,416万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 24.6万円/月 3.1% | 3LDK | 73.14m² - |
| 601 | 1億2,188万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 28.9万円/月 2.8% | 4LDK | 88.11m² - |
| 602 | 9,492万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 24.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.75m² - |
| 603 | 9,766万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 25.9万円/月 3.2% | 3LDK | 75.92m² - |
| 604 | 8,338万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 22.8万円/月 3.3% | 3LDK | 63.47m² - |
| 701 | 1億863万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 25.9万円/月 2.9% | 3LDK | 75.79m² - |
| 702 | 1億203万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 26万円/月 3.1% | 3LDK | 75.92m² - |
| 703 | 9,594万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 25万円/月 3.1% | 3LDK | 73.14m² - |
| 801 | 1億2,328万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 28.6万円/月 2.8% | 4LDK | 85.49m² - |
| 802 | 8,595万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 22.8万円/月 3.2% | 3LDK | 63.52m² - |
- 参考相場価格
- 1億122万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 85.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,879万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億873万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 85.60m²
- -
- 参考相場価格
- 9,042万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
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- 3.4%
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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- 3,398万円
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- 24.6万円/月
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 85.60m²
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- 参考相場価格
- 9,357万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 75.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,594万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.92m²
- -
- 参考相場価格
- 9,054万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 73.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング売買履歴
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築4,028万円 | 55万円/m² | 7階 | 73.14m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,508万円 | 59万円/m² | 7階 | 75.92m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,098万円 | 67万円/m² | 7階 | 75.79m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,448万円 | 54万円/m² | 6階 | 63.47m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,008万円 | 52万円/m² | 6階 | 75.92m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,098万円 | 57万円/m² | 6階 | 70.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
1億122万円1184万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 118.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイングマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4清澄白河
路線は多い方ではありませんが、その分電車は座りやすいです。混雑が苦手な人にはありがたい環境だと思います。
資産性
2森下
森下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向だったが、今後10年の予想では下落する見込みも出ているので注意が必要だと思う。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイングマンション概要
このマンションは都営大江戸線清澄白河駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区清澄1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.47㎡〜88.11㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜477万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.8万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.79m² | 9,492万円 | 9,694万円 |
| 4LDK | 86.8m² | 1億2,258万円 | 1億2,480万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 57.98m²
- 11階/13階建
クレストフォルム清澄庭園 リバーウィング・パークウィングリバーウイングの駅、市区町村、学区を知る
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清澄白河駅のマンション
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