1,988万円〜2,931万円
坪単価 102万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 9.8万円〜14.2万円/月
5.8%〜6.5%
最終更新2026年07月06日
ダイアパレス五井ステーションタワー
市原市・五井駅 徒歩6分・築25年
1,988万円〜2,931万円
坪単価 102万円/坪〜119万円/坪
想定賃料 9.8万円〜14.2万円/月
5.8%〜6.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ダイアパレス五井ステーションタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス五井ステーションタワー部屋別の参考相場価格
5部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 11.6万円/月 5.8% | 3LDK | 75.39m² - |
| 202 | 1,988万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.8万円/月 5.9% | 3LDK | 63.80m² - |
| 203 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 10.8万円/月 5.9% | 3LDK | 70.40m² - |
| 204 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 10.5万円/月 5.9% | 3LDK | 68.12m² - |
| 205 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 11.6万円/月 6.0% | 3LDK | 75.23m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 63.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
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- -
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- 2,320万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.0%
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ダイアパレス五井ステーションタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス五井ステーションタワー売買履歴
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/07 | 新築2,400万円 | 34万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築2,240万円 | 35万円/m² | 9階 | 63.80m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築2,900万円 | 37万円/m² | 9階 | 77.01m² | 4LDK | -- |
| 2000/07 | 新築2,610万円 | 34万円/m² | 8階 | 75.23m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築2,380万円 | 34万円/m² | 8階 | 68.12m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築2,380万円 | 33万円/m² | 8階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/07
- 2021/10
- オススメダイアパレス五井ステーションタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/09
- 2019/11
- 2019/05
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,988万円 | 26万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ヴェラハイツ五井第2 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 8階 | 75.02m² | 3LDK | ヴェラハイツ五井第2 | 築28年 |
| 2021/10 | 成約1,450万円 | 21万円/m² | 7階 | 66.49m² | 3LDK | ヴェラハイツ五井第2 | 築25年 |
| オススメ | ダイアパレス五井ステーションタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約1,330万円 | 20万円/m² | 2階 | 66.49m² | 3LDK | ヴェラハイツ五井第2 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約1,500万円 | 17万円/m² | 13階 | 85.23m² | 4LDK | ヴェラハイツ五井第3 | 築21年 |
| 2019/11 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 5階 | 71.88m² | 3LDK | ヴェラハイツ五井第3 | 築20年 |
| 2019/05 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 14階 | 85.23m² | 4LDK | ヴェラハイツ五井第3 | 築20年 |
| 2019/04 | 成約1,750万円 | 24万円/m² | 5階 | 71.88m² | 3LDK | ヴェラハイツ五井第3 | 築20年 |
| 2019/04 | 成約1,470万円 | 20万円/m² | 2階 | 71.88m² | 3SLDK | ヴェラハイツ五井第3 | 築20年 |
| 2019/02 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 7階 | 75.24m² | 3SLDK | ヴェラハイツ五井第2 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス五井ステーションタワー資産性スコア
3.18
ダイアパレス五井ステーションタワーの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス五井ステーションタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス五井ステーションタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,400万円85万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ダイアパレス五井ステーションタワー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス五井ステーションタワーマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4五井
五井駅周辺の土地価格は直近1年で上昇傾向にあり、2025年は坪単価23.6万円と堅調に推移しています。
子育て環境
4上総村上
駅の近くにはスーパーのマルエツやドラッグストアのウエルシアがあり、日常の買い物には困りません。住宅街が広がっていて静かな環境なので、子育て世帯には落ち着いて暮らせる場所だと思います。
市原市の口コミ
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス五井ステーションタワーマンション概要
ＪＲ内房線五井駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。
ダイアパレス五井ステーションタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス五井ステーションタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市五井駅前地区34街区 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.8㎡〜80.93㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜2950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス五井ステーションタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 2,315万円 | 2,458万円 |
| 4LDK | 77.01m² | 2,552万円 | 3,101万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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