2,748万円〜3,886万円
坪単価141万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年08月18日
ダイアパレス五井ステーションタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ダイアパレス五井ステーションタワー部屋別の参考相場価格
5部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 402 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 403 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 404 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 405 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 3LDK
- 68.12m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,253万円
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ダイアパレス五井ステーションタワー資産性スコア
2.81
ダイアパレス五井ステーションタワーの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス五井ステーションタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス五井ステーションタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,239万円214万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
ダイアパレス五井ステーションタワー401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ダイアパレス五井ステーションタワーマンション概要
このマンションはＪＲ内房線五井駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。
ダイアパレス五井ステーションタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス五井ステーションタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市五井駅前地区34街区 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.8㎡〜80.93㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜2950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス五井ステーションタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 3,068万円 | 3,113万円 |
| 4LDK | 77.01m² | 3,384万円 | 3,460万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,958万円〜2,198万円86〜97万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ヴェラハイツ五井第2現在築29年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円67〜78万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
ヴェラハイツ五井第2現在築29年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円71〜81万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
ヴェラハイツ五井第2現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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