アルファグランデ千桜タワー
千代田区・岩本町駅 徒歩2分・築8年
2026年07月06日
アルファグランデ千桜タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1708のお部屋を基準に算出
アルファグランデ千桜タワー部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.93m²
- 南
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アルファグランデ千桜タワー販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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アルファグランデ千桜タワー売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 201万円/m² | 8階 | 78.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億980万円 | 195万円/m² | 9階 | 56.14m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億3,700万円 | 190万円/m² | 17階 | 71.92m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億2,390万円 | 191万円/m² | 22階 | 64.72m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億2,430万円 | 186万円/m² | 17階 | 66.73m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 成約9,970万円 | 172万円/m² | 9階 | 57.93m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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アルファグランデ千桜タワー販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,000万円 | 209万円/m² | 16階 | 57.31m² | 2LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,500万円 | 235万円/m² | 14階 | 57.31m² | 2LDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億2,000万円 | 213万円/m² | 20階 | 56.14m² | 2LDK | 7年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億6,780万円 | 212万円/m² | 21階 | 78.97m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億2,980万円 | 193万円/m² | 18階 | 67.09m² | 2LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億5,800万円 | 200万円/m² | 8階 | 78.88m² | 3LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億3,800万円 | 191万円/m² | 17階 | 71.92m² | 3LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルファグランデ千桜タワー賃貸履歴
- 2026/01
- 39万円/月
- 67.09m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築7年
- 2026/01
- 42.3万円/月
- 68.45m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築7年
- 2025/06
- 38万円/月
- 67.09m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築7年
- 2025/06
- 30万円/月
- 56.16m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築7年
- 2025/05
- 30万円/月
- 56.16m²
- 1LDK
- 22階
- 当時築6年
- 2025/04
- 32.2万円/月
- 64.36m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2025/03
- 30万円/月
- 56.16m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築6年
- 2025/03
- 41.5万円/月
- 78.88m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築6年
- 2025/02
- 41.5万円/月
- 78.88m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2025/01
- 33.5万円/月
- 57.31m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 39万円/月 | 19階 | 67.09m² | 3LDK | 築7年 |
| 2026/01 | 42.3万円/月 | 19階 | 68.45m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 38万円/月 | 22階 | 67.09m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/06 | 30万円/月 | 21階 | 56.16m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/05 | 30万円/月 | 22階 | 56.16m² | 1LDK | 築6年 |
| 2025/04 | 32.2万円/月 | 6階 | 64.36m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/03 | 30万円/月 | 21階 | 56.16m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/03 | 41.5万円/月 | 14階 | 78.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/02 | 41.5万円/月 | 11階 | 78.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/01 | 33.5万円/月 | 14階 | 57.31m² | 2LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルファグランデ千桜タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ千桜タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億665万円524万円前年比
- 1708の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 184.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 263万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルファグランデ千桜タワーマンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5交通の便が良く通勤通学に便利
共用部分
5外観はシックで万人受けしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3岩本町
駅周辺はオフィス街のため、平日は人通りが多いですが、休日や夜間は静かになります。治安面では特に問題を感じたことはありませんが、秋葉原方面に行くとイベント時などは人が増えて騒がしくなることもあ...
資産性
4神田
神田駅は交通の便が良いので、資産価値は高いと思います。駅周辺はオフィス街で、飲食店も多くて生活しやすいです。マンションの価格は高めですが、便利さを考えると納得できます。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルファグランデ千桜タワーマンション概要
都営新宿線岩本町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数276戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
アルファグランデ千桜タワー内覧・ルームツアー動画
岩本町・秋葉原の賃貸マンション、アルファグランデ千桜タワーの物件動画です。2LDK・66.73㎡の間取りを備えています。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...アルファグランデ千桜タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ千桜タワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田東松下町25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（276部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.93㎡〜57.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 609万円/坪〜609万円/坪 |
| 想定賃料 | 33万円〜33万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スターツアメニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルファグランデ千桜タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.93m² | 1億665万円 | 9,777万円 |
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アルファグランデ千桜タワーの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
岩本町駅のマンション
岩本町駅は東京都千代田区にあり、都営新宿線が利用できます。ビジネス街なので、ビジネスマン向けのマンションも多く、平日は会社員でにぎわいますが土日や祝日は落ち着いた雰囲気になります。お店もお得なランチをやっているお店や、居酒屋などが目立ちます。また秋葉原までも歩いて行くことができます。昭和通りや靖国通りなど、有名な通りが行きかう街です。