パティオ神田

千代田区・岩本町駅 徒歩6分・築11年

4.64上位3%
3,352万円〜3,356万円
坪単価442万円/坪〜443万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パティオ神田

千代田区・岩本町駅 徒歩6分・築11年

3,352万円〜3,356万円
442万円/坪〜443万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出

パティオ神田部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3043,352万円価格を確認する-1K25.07北東
3F3,356万円価格を確認する-1K25.07北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パティオ神田販売中・賃貸の物件(2件)

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パティオ神田資産性スコア

4.64
上位3%
パティオ神田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パティオ神田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パティオ神田価格推移と将来予測

参考相場価格

3,352万円36万円前年比

304の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パティオ神田304の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パティオ神田マンションの口コミ・評判(432件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    岩本町

    5

    都営新宿線の本数が多めで、平日の朝や休日でもあまり混雑しないので通勤がとても楽です。駅員さんも親切で、乗り換えもスムーズにできるので毎日の移動が快適に感じます。

  • 住みやすさ

    小伝馬町

    4

    駅から徒歩5分以内で複数の路線が使えるので、通勤や通学にとても便利です。シェアハウスも多く、国際色豊かな住民が集まっています。

千代田区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。

  • 教育環境

    2

    千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パティオ神田マンション概要

都営新宿線岩本町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数71戸のマンションです。

パティオ神田詳細情報

基本情報

建物名パティオ神田(パティオかんだ)
住所東京都千代田区岩本町2丁目1-7
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(71部屋)
建築構造RC造
専有面積25.07㎡〜25.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:3352万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価442万円/坪〜443万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらインターナショナルスクール千代田校 (その他)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パティオ神田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
岩本町駅
平均
1K25.07m²3,354万円2,549万円

パティオ神田売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2024/08
    成約3,600万143万円/m2
    • 25.04m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築10
  • 2022/12
    成約4,400万146万円/m2
    • 30.04m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2020/09
    成約4,600万100万円/m2
    • 45.81m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2018/11
    成約4,970万105万円/m2
    • 46.99m²
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/08成約3,600万143万円/m210階25.04m²1K築10年
2022/12成約4,400万146万円/m23階30.04m²1LDK築8年
2020/09成約4,600万100万円/m27階45.81m²1LDK築6年
2018/11成約4,970万105万円/m212階46.99m²1LDK築4年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約6,800万150万円/m26階45.22m²1LDKリビオレゾン千代田岩本町ザ・マークス築13年
2025/08成約6,160万181万円/m26階33.95m²1LDKシティインデックス千代田岩本町築9年
2025/06成約4,630万145万円/m211階31.78m²1LDKシティインデックス千代田岩本町築9年
2025/05成約6,770万162万円/m210階41.64m²1LDKシティインデックス千代田岩本町築9年
2025/04成約5,860万144万円/m212階40.50m²1LDKメインステージ千代田岩本町コモデ築16年
2025/04成約5,970万146万円/m24階40.68m²1LDKハーモニーレジデンス千代田岩本町築10年
2025/01成約6,000万147万円/m24階40.68m²1LDKハーモニーレジデンス千代田岩本町築10年
2025/01成約6,600万158万円/m214階41.64m²2LDKシティインデックス千代田岩本町築9年
2024/10成約4,460万142万円/m26階31.39m²1DKライオンズ千代田岩本町ミレス築6年
2024/10成約6,180万153万円/m210階40.18m²1LDKシティインデックス千代田岩本町築9年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

岩本町駅のマンション

岩本町駅は東京都千代田区にあり、都営新宿線が利用できます。ビジネス街なので、ビジネスマン向けのマンションも多く、平日は会社員でにぎわいますが土日や祝日は落ち着いた雰囲気になります。お店もお得なランチをやっているお店や、居酒屋などが目立ちます。また秋葉原までも歩いて行くことができます。昭和通りや靖国通りなど、有名な通りが行きかう街です。

その他の最寄り駅: