クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー

市川市・浦安駅 徒歩20分・築19年

3.67
3,568万円〜5,402万円
坪単価176万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年09月17日
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クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー

市川市・浦安駅 徒歩20分・築19年

3,568万円〜5,402万円
176万円/坪〜198万円/坪
3.67
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は2001のお部屋を基準に算出

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー部屋別の参考相場価格

21部屋 / 353部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
20015,402万円価格を確認する5,498万円4LDK90.14-
20024,538万円価格を確認する4,428万円3LDK76.08-
20044,538万円価格を確認する4,398万円3LDK76.08-
20064,538万円価格を確認する4,358万円3LDK76.08-
20084,589万円価格を確認する4,698万円3LDK76.72-
20094,589万円価格を確認する4,638万円3LDK76.72-
20104,192万円価格を確認する3,998万円3LDK70.28-
20114,192万円価格を確認する3,998万円3LDK70.28-
20144,192万円価格を確認する3,918万円3LDK70.28-
20153,986万円価格を確認する3,908万円3LDK66.86-
20164,192万円価格を確認する3,918万円3LDK70.28-
20174,659万円価格を確認する4,798万円3LDK77.66-
20184,659万円価格を確認する4,948万円3LDK77.66-
20193,986万円価格を確認する3,778万円3LDK66.86-
20204,192万円価格を確認する3,868万円3LDK70.28-
20214,192万円価格を確認する3,868万円3LDK70.28-
20224,192万円価格を確認する3,878万円3LDK70.28-
20234,538万円価格を確認する4,298万円3LDK76.08-
20244,192万円価格を確認する3,898万円3LDK70.28-
20254,192万円価格を確認する3,898万円3LDK70.28-
20264,870万円価格を確認する5,128万円3LDK81.17-
2001
参考相場価格
5,402万円
新築時価格
5,498万円
  • 4LDK
  • 90.14
  • -
2002
参考相場価格
4,538万円
新築時価格
4,428万円
  • 3LDK
  • 76.08
  • -
2004
参考相場価格
4,538万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 76.08
  • -
2006
参考相場価格
4,538万円
新築時価格
4,358万円
  • 3LDK
  • 76.08
  • -
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2008
参考相場価格
4,589万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 76.72
  • -
2009
参考相場価格
4,589万円
新築時価格
4,638万円
  • 3LDK
  • 76.72
  • -
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2010
参考相場価格
4,192万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 70.28
  • -
2011
参考相場価格
4,192万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 70.28
  • -
2014
参考相場価格
4,192万円
新築時価格
3,918万円
  • 3LDK
  • 70.28
  • -
2015
参考相場価格
3,986万円
新築時価格
3,908万円
  • 3LDK
  • 66.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー資産性スコア

3.67
クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー居住エリアの評価

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築19年

新築時価格

5,498万円-96万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

5,402万円16万円前年比

2001の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー2001の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーマンションの口コミ・評判(359件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    複数の駅が利用でき交通の便が良い

  • 管理・お手入れ

    5

    居住後も安心感が高いと感じる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    浦安

    5

    浦安駅周辺は病院が多く、体調に不安がある時もすぐに受診できて安心です。

  • 自然環境

    南行徳

    4

    南行徳駅近くには大きな公園があり、子どもたちが遊べる場所が充実しています。

市川市の口コミ

  • 自然環境

    5

    市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

  • 子育て環境

    5

    市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワーマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数508戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー詳細情報

基本情報

建物名クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー
住所千葉県市川市島尻1-44
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)20階建(508部屋)
建築構造RC造
専有面積66.86㎡〜90.14㎡
新築時価格2798万円〜5498万円
参考相場価格
  • 3LDK:3568万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4812万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価176万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園クレストシティタワーズ浦安トイキッズ (認可外)他
保育園を見る
学区新井小学校
南行徳中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プール
  • プレイルーム

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦安駅
平均
3LDK70.28m²4,158万円4,506万円
4LDK90.14m²5,151万円5,290万円

クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    5,280万円〜5,680万円194〜209万円/坪
    • 85〜95
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築18
  • 2024/11
    売出価格
    4,160万円〜4,520万円196〜213万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 18階
    • 当時築18
  • 2024/11
    売出価格
    4,100万円〜4,460万円178〜194万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
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クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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