グーディッシュ竹の塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グーディッシュ竹の塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,724万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 402 | 2,680万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 403 | 2,680万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 404 | 2,629万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 64.74m² | - |
| 405 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 406 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 64.52m² | - |
| 407 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 67.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 64.74m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- 2,990万円
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- 68.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グーディッシュ竹の塚販売中・賃貸の物件（0件）
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グーディッシュ竹の塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グーディッシュ竹の塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,724万円165万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グーディッシュ竹の塚マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4舎人公園
舎人公園駅の地価は2025年で坪単価91.9万円、前年より4.9%上昇しています。今後も地価の上昇が期待できるエリアだと思います。
治安
2竹ノ塚
竹ノ塚駅の東口側は酒類を提供するお店が多く、治安が心配なエリアです。治安を重視するなら西口側で探すなどで工夫しましょう。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グーディッシュ竹の塚マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー舎人公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数54戸のマンションです。
グーディッシュ竹の塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グーディッシュ竹の塚（グーディッシュたけのつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西伊興2丁目2-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.9㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：8000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グーディッシュ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グーディッシュ竹の塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 舎人公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.9m² | 2,336万円 | 2,689万円 |
| 3LDK | 66m² | 2,724万円 | 3,352万円 |
グーディッシュ竹の塚売買履歴
- 2019/02
- 2018/12
- 2018/07
- 2015/06
- 2015/05
- 2015/05
- 2012/02
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約2,330万円 | 34万円/m² | 6階 | 67.10m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/06 | 成約2,370万円 | 35万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/05 | 成約2,340万円 | 35万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/05 | 成約2,380万円 | 36万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/02 | 成約1,840万円 | 28万円/m² | 2階 | 64.74m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2005/08 | 新築3,080万円 | 44万円/m² | 6階 | 68.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 2013/10
- 2009/12
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 3階 | 68.80m² | 2SLDK | グーディッシュ竹ノ塚 | 築14年 |
| 2013/10 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 6階 | 68.80m² | 3LDK | グーディッシュ竹ノ塚 | 築8年 |
| 2009/12 | 成約2,270万円 | 32万円/m² | 3階 | 68.80m² | 3LDK | グーディッシュ竹ノ塚 | 築4年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 1DK
- 36.40m²
- 2階/7階建
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足立区のマンション
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