2,622万円〜2,622万円
坪単価115万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモふじみ野イーストフォーラム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
コスモふじみ野イーストフォーラム部屋別の参考相場価格
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- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.40m²
- 東
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コスモふじみ野イーストフォーラム販売中・賃貸の物件（1件）
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コスモふじみ野イーストフォーラム資産性スコア
2.83
コスモふじみ野イーストフォーラムの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモふじみ野イーストフォーラムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモふじみ野イーストフォーラム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,622万円30万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
コスモふじみ野イーストフォーラム1の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモふじみ野イーストフォーラムマンションの口コミ・評判(220件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4大規模ショッピングセンターが周りにいくつかあります。車があればなお便利です。
住民の雰囲気
3ファミリーが多く、基本的には不自由しない環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
ふじみ野
5駅の近くにスーパーやコンビニが複数あって、日常の買い物には困らないし、ダイソーもできて便利になったと感じる。
交通の利便性
鶴瀬
2東上線は人身事故が多く、よく電車が止まりますが迂回ルートがないので困ります。
ふじみ野市の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモふじみ野イーストフォーラムマンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でSRC造り、12階建て総戸数455戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コスモふじみ野イーストフォーラム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモふじみ野イーストフォーラム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市大井514-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（455部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.4㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモふじみ野イーストフォーラム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.4m² | 2,622万円 | 3,781万円 |
コスモふじみ野イーストフォーラム売買履歴
- 2025/09
- 成約2,400万円31万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2023/12
- 成約2,380万円31万円/m2
- 76.00m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築27年
- 2021/06
- 成約2,200万円27万円/m2
- 81.20m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築24年
- 2020/10
- 成約1,900万円24万円/m2
- 78.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2020/08
- 成約1,930万円24万円/m2
- 78.30m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築24年
- 2020/06
- 成約1,750万円23万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2020/03
- 成約1,990万円25万円/m2
- 78.30m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2019/09
- 成約1,920万円25万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2019/02
- 成約2,390万円29万円/m2
- 81.20m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築22年
- 2019/01
- 成約2,100万円26万円/m2
- 78.30m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.40m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/12 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 7階 | 76.00m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2021/06 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 5階 | 81.20m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2020/10 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 6階 | 78.30m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/08 | 成約1,930万円 | 24万円/m2 | 7階 | 78.30m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2020/06 | 成約1,750万円 | 23万円/m2 | 2階 | 75.40m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/03 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 8階 | 78.30m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/09 | 成約1,920万円 | 25万円/m2 | 3階 | 75.40m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/02 | 成約2,390万円 | 29万円/m2 | 7階 | 81.20m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2019/01 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 5階 | 78.30m² | 2SLDK | 築22年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 成約2,800万円34万円/m2
- 81.20m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- コスモふじみ野
- 2024/11
- 成約3,362万円41万円/m2
- 81.20m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築28年
- コスモふじみ野
- 2023/08
- 2021/11
- 成約2,700万円28万円/m2
- 93.70m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築25年
- コスモふじみ野
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/09
- 成約1,490万円20万円/m2
- 71.99m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
- グランステージふじみ野
- 2020/02
- 成約1,840万円21万円/m2
- 83.69m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築22年
- グランステージふじみ野
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 34万円/m2 | 6階 | 67.41m² | 3LDK | グランコートふじみ野 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 6階 | 68.81m² | 3LDK | グランコートふじみ野 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 2階 | 81.20m² | 2SLDK | コスモふじみ野 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,362万円 | 41万円/m2 | 5階 | 81.20m² | 3SLDK | コスモふじみ野 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 1階 | 67.41m² | 3LDK | グランコートふじみ野 | 築24年 |
| 2021/11 | 成約2,700万円 | 28万円/m2 | 7階 | 93.70m² | 4LDK | コスモふじみ野 | 築25年 |
| 2021/07 | 成約1,770万円 | 26万円/m2 | 4階 | 67.41m² | 3LDK | グランコートふじみ野 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約1,820万円 | 28万円/m2 | 3階 | 64.88m² | 2SLDK | シティふじみ野 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約1,490万円 | 20万円/m2 | 5階 | 71.99m² | 2SLDK | グランステージふじみ野 | 築22年 |
| 2020/02 | 成約1,840万円 | 21万円/m2 | 2階 | 83.69m² | 3SLDK | グランステージふじみ野 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アステールふじみ野アバンシー
3,390万円- 3LDK
- 76.02m²
- 3階/5階建