1,457万円〜1,483万円
坪単価61万円/坪〜62万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーデンコート姉ヶ崎弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0604のお部屋を基準に算出
ガーデンコート姉ヶ崎弐番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0604 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.75m² | 南西 |
| 604 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.75m² | 南西 |
| 704 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.75m² | 南西 |
0604
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
604
- 参考相場価格
- 1,457万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.75m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
704
- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.75m²
- 南西
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ガーデンコート姉ヶ崎弐番館資産性スコア
2.70
ガーデンコート姉ヶ崎弐番館の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンコート姉ヶ崎弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンコート姉ヶ崎弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,457万円3万円前年比
- 0604の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 18.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ガーデンコート姉ヶ崎弐番館0604の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンコート姉ヶ崎弐番館マンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
姉ケ崎
5姉ケ崎駅周辺の土地価格は2025年に坪単価20.1万円で、1年前に比べて約90％も上昇しており、最近は資産価値が大きく伸びています。
住みやすさ
姉ケ崎
5駅前にはコンビニやスーパーが揃っていて、日常の買い物には困りません。近所同士の付き合いも盛んで、地域のイベントも多く、住民同士の交流がしやすい環境です。
市原市の口コミ
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンコート姉ヶ崎弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ内房線姉ケ崎駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でSRC造り、14階建て総戸数192戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ガーデンコート姉ヶ崎弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンコート姉ヶ崎弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市青葉台8丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（192部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78.75㎡〜78.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜62万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンコート姉ヶ崎弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 姉ケ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.75m² | 1,457万円 | 1,825万円 |
ガーデンコート姉ヶ崎弐番館売買履歴
- 2017/05
- 成約990万円13万円/m2
- 70.96m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2016/11
- 成約970万円11万円/m2
- 84.35m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築20年
- 2013/11
- 成約930万円10万円/m2
- 92.08m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2005/07
- 成約1,060万円13万円/m2
- 78.75m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 成約990万円 | 13万円/m2 | 5階 | 70.96m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/11 | 成約970万円 | 11万円/m2 | 14階 | 84.35m² | 4LDK | 築20年 |
| 2013/11 | 成約930万円 | 10万円/m2 | 2階 | 92.08m² | 4LDK | 築17年 |
| 2005/07 | 成約1,060万円 | 13万円/m2 | 11階 | 78.75m² | 3SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約900万円13万円/m2
- 65.55m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- コスモ市原青葉台
- 2024/08
- 成約1,140万円16万円/m2
- 68.50m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- ガーデンコート姉ケ崎
- 2024/08
- 成約690万円11万円/m2
- 59.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ガーデンコート姉ケ崎
- 2024/07
- 成約540万円7万円/m2
- 77.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ガーデンコート姉ケ崎
- 2023/03
- 成約1,120万円15万円/m2
- 72.57m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ガーデンコート姉ケ崎
- 2022/07
- 成約760万円10万円/m2
- 72.57m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- ガーデンコート姉ケ崎
- 2022/04
- 2020/08
- 2020/03
- 成約500万円7万円/m2
- 65.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- コスモ市原青葉台
- 2020/01
- 成約890万円13万円/m2
- 64.65m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- ガーデンコート姉ケ崎
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 6階 | 65.55m² | 3LDK | コスモ市原青葉台 | 築33年 |
| 2024/08 | 成約1,140万円 | 16万円/m2 | 8階 | 68.50m² | 3LDK | ガーデンコート姉ケ崎 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約690万円 | 11万円/m2 | 3階 | 59.84m² | 3LDK | ガーデンコート姉ケ崎 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約540万円 | 7万円/m2 | 3階 | 77.02m² | 3LDK | ガーデンコート姉ケ崎 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,120万円 | 15万円/m2 | 7階 | 72.57m² | 3LDK | ガーデンコート姉ケ崎 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約760万円 | 10万円/m2 | 7階 | 72.57m² | 3LDK | ガーデンコート姉ケ崎 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 10階 | 64.65m² | 3LDK | ガーデンコート姉ヶ崎 壱番館 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約940万円 | 11万円/m2 | 8階 | 78.75m² | 3LDK | ガーデンコート姉ヶ崎 壱番館 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 4階 | 65.55m² | 3LDK | コスモ市原青葉台 | 築28年 |
| 2020/01 | 成約890万円 | 13万円/m2 | 10階 | 64.65m² | 3LDK | ガーデンコート姉ケ崎 | 築23年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス千葉青葉台イーストアベニュー
1,180万円- 2LDK
- 58.63m²
- 5階/5階建