3,052万円〜3,058万円
坪単価130万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライフヒルズ小机資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
ライフヒルズ小机部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.13m² | 西 |
| 201 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.13m² | 南西 |
| 207 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.13m² | 西 |
| 2F | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.13m² | 西 |
| 8001 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.13m² | 南西 |
2
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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ライフヒルズ小机販売中・賃貸の物件（0件）
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ライフヒルズ小机資産性スコア
2.98
ライフヒルズ小机の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライフヒルズ小机の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフヒルズ小机価格推移と将来予測
参考相場価格
3,052万円60万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ライフヒルズ小机2の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフヒルズ小机マンションの口コミ・評判(237件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4掃除機の音が聞こえないほど静か
アクセス
5都心部や横浜へのアクセスが良く、利便性が高いと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
小机
5駅周辺には歯医者、産婦人科、小児科などの病院が近場にあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
資産性
新横浜
2新横浜駅周辺の固定資産税評価額は2025年に前年比で約19%下落しており、資産価値の変動が大きいと感じます。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフヒルズ小机マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線小机駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、8階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライフヒルズ小机詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフヒルズ小机 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区小机町103-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.13㎡〜77.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフヒルズ小机間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小机駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.13m² | 3,052万円 | 4,145万円 |
ライフヒルズ小机売買履歴
- 2025/09
- 2022/07
- 2021/07
- 2021/01
- 2020/02
- 2019/08
- 2017/06
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 4階 | 77.13m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約2,660万円 | 38万円/m2 | 2階 | 69.87m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 2階 | 83.85m² | 4LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 2階 | 69.06m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 6階 | 83.85m² | 4LDK | 築25年 | |
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| 2019/08 | 成約2,280万円 | 29万円/m2 | 2階 | 77.13m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約2,670万円 | 38万円/m2 | 2階 | 69.06m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約1,930万円 | 28万円/m2 | 6階 | 68.76m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/08
- 2024/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/02
- 2021/10
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,470万円 | 40万円/m2 | 2階 | 60.29m² | 3LDK | 横浜小机西パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約2,290万円 | 39万円/m2 | 2階 | 57.79m² | 2LDK | 横浜小机ガーデンハウス | 築31年 |
| 2024/03 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 4階 | 63.39m² | 2SLDK | 横浜小机ガーデンハウス | 築30年 |
| オススメ | ライフヒルズ小机の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 2階 | 70.42m² | 3LDK | 東急ドエルアルス横浜小机 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約2,270万円 | 47万円/m2 | 4階 | 47.35m² | 1LDK | 横浜小机ガーデンハウス | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,730万円 | 25万円/m2 | 1階 | 68.27m² | 3LDK | 東急ドエルアルス横浜小机 | 築22年 |
| 2021/05 | 成約2,360万円 | 36万円/m2 | 6階 | 64.06m² | 2LDK | 横浜小机ガーデンハウス | 築28年 |
| 2020/11 | 成約2,640万円 | 42万円/m2 | 3階 | 62.26m² | 2SLDK | 横浜小机ガーデンハウス | 築27年 |
| 2020/09 | 成約1,360万円 | 27万円/m2 | 3階 | 49.50m² | 2LDK | クリオ小机壱番館 | 築31年 |
| 2020/08 | 成約1,340万円 | 26万円/m2 | 5階 | 49.68m² | 1SLDK | クリオ小机壱番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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