2,066万円〜2,066万円
坪単価68万円/坪〜68万円/坪
最終更新2025年10月06日
フローラルシティ西の原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フローラルシティ西の原部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
301
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.91m²
- 南
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フローラルシティ西の原資産性スコア
2.70
フローラルシティ西の原の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フローラルシティ西の原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラルシティ西の原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,066万円32万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
フローラルシティ西の原301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラルシティ西の原マンションの口コミ・評判(106件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
印西牧の原
5子育て世帯が多く、駅周辺には保育園や幼稚園、小学校から高校まで揃っているので子どもを育てる環境としてとても便利に感じています。
防災・安全性
印西牧の原
5高台に位置しているため液状化の心配がなく、区画整理された街並みで災害に強いと感じています。
印西市の口コミ
子育て環境
5印西市は子育て支援がとても充実していて、妊娠中から産後までホームヘルパーの派遣や産後ケア事業などが利用できるので、初めての子育てでも安心して生活できました。医療費も18歳まで自己負担が少なく...
地域コミュニティ
2路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラルシティ西の原マンション概要
このマンションは北総鉄道印西牧の原駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間53分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建て総戸数270戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
フローラルシティ西の原詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラルシティ西の原 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市西の原2丁目3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（270部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 99.91㎡〜99.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜68万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラルシティ西の原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 印西牧の原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 99.91m² | 2,066万円 | 3,003万円 |
フローラルシティ西の原売買履歴
- 2019/10
- 成約1,040万円13万円/m2
- 77.40m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
- 2018/04
- 成約840万円9万円/m2
- 85.51m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築24年
- 2011/08
- 成約1,030万円13万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2009/11
- 成約800万円10万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2007/07
- 成約1,590万円16万円/m2
- 94.35m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
- 2006/03
- 成約850万円10万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2006/02
- 成約1,670万円18万円/m2
- 88.31m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2005/10
- 成約1,088万円14万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2005/08
- 成約960万円12万円/m2
- 77.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2005/07
- 成約1,240万円13万円/m2
- 89.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10 | 成約1,040万円 | 13万円/m2 | 1階 | 77.40m² | 3DK | 築25年 |
| 2018/04 | 成約840万円 | 9万円/m2 | 4階 | 85.51m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2011/08 | 成約1,030万円 | 13万円/m2 | 2階 | 77.40m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/11 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 4階 | 77.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/07 | 成約1,590万円 | 16万円/m2 | 13階 | 94.35m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/03 | 成約850万円 | 10万円/m2 | 4階 | 77.40m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/02 | 成約1,670万円 | 18万円/m2 | 11階 | 88.31m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/10 | 成約1,088万円 | 14万円/m2 | 1階 | 77.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/08 | 成約960万円 | 12万円/m2 | 3階 | 77.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/07 | 成約1,240万円 | 13万円/m2 | 3階 | 89.82m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約1,800万円20万円/m2
- 86.26m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- 西の原ハイム
- 2025/07
- 成約2,670万円26万円/m2
- 102.01m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築31年
- フローラルシティ西の原一丁目1-2-10号棟
- 2025/07
- 成約1,780万円24万円/m2
- 71.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 千葉ニュータウンガーデンコート西の原
- 2025/07
- 成約2,000万円23万円/m2
- 85.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 千葉ニュータウンガーデンコート西の原
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 20万円/m2 | 8階 | 86.26m² | 3LDK | 西の原ハイム | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,670万円 | 26万円/m2 | 8階 | 102.01m² | 4LDK | フローラルシティ西の原一丁目1-2-10号棟 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 5階 | 71.28m² | 3LDK | 千葉ニュータウンガーデンコート西の原 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 5階 | 85.05m² | 3LDK | 千葉ニュータウンガーデンコート西の原 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 21万円/m2 | 9階 | 94.12m² | 4LDK | オーベル西の原2号棟 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,000万円 | 10万円/m2 | 4階 | 99.91m² | 4LDK | フローラルシティ西の原二丁目 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,020万円 | 14万円/m2 | 4階 | 72.33m² | 3LDK | 桜苑西の原7号棟 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約990万円 | 11万円/m2 | 5階 | 85.90m² | 3LDK | 桜苑西の原 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,430万円 | 25万円/m2 | 4階 | 94.12m² | 4LDK | オーベル西の原1号棟 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,600万円 | 16万円/m2 | 1階 | 96.50m² | 4LDK | 桜苑西の原7号棟 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
西の原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
内野南第一団地
1,280万円- 2LDK
- 72.24m²