529万円〜529万円
坪単価102万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年09月02日
マリオン八王子2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
マリオン八王子2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
302
- 参考相場価格
- 529万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 南東
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マリオン八王子2資産性スコア
2.71
マリオン八王子2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マリオン八王子2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリオン八王子2価格推移と将来予測
参考相場価格
529万円6万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 31.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
マリオン八王子2302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリオン八王子2マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社が近くにあり、手続きがスムーズにできます。
アクセス
4駅から徒歩10分ほどで通勤や通学に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
平山城址公園
5日野市平山3丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも非常に低いと評価されています。
医療・福祉
長沼
2駅周辺には大きな病院が少ないので、急な病気や夜間の対応には少し不安を感じることがあります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリオン八王子2マンション概要
このマンションは京王線平山城址公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間60分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
マリオン八王子2詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリオン八王子2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市長沼町178-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜17.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリオン八王子2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平山城址公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 529万円 | 1,022万円 |
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- 2024/10
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円115〜122万円/坪
- 182〜198m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築33年
ヒルサイドテラス平山城址現在築34年 - 2023/09
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円110〜117万円/坪
- 182〜198m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築32年
ヒルサイドテラス平山城址現在築34年 - 2023/02
- 売出価格
- 251万円〜271万円55〜60万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
マリオン平山城址現在築36年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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