グリーンパーク花畑3リシュモン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
グリーンパーク花畑3リシュモン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.42m² | 北 |
| 200 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.42m² | 北 |
| 2F | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.42m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.42m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.42m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.42m²
- 北
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グリーンパーク花畑3リシュモン販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グリーンパーク花畑3リシュモン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク花畑3リシュモン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,582万円46万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク花畑3リシュモンマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
谷塚
3谷塚駅周辺は静かで住みやすいですが、夜道は人通りが少なくなるので、女性や子どもは注意した方がいいと思います。
教育環境
竹ノ塚
2竹ノ塚駅周辺は教育施設が多いですが、駅前は人通りが多く、夜遅くまで営業しているお店もあるので、子どもだけで通わせるのは少し心配です。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク花畑3リシュモンマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。
グリーンパーク花畑3リシュモン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク花畑3リシュモン |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区花畑4丁目19-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.42㎡〜49.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク花畑3リシュモン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.42m² | 1,582万円 | 1,641万円 |
グリーンパーク花畑3リシュモン売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/02
- 成約1,390万円25万円/m2
- 53.58m²
- 1SDK
- 2階
- 当時築34年
- 2018/11
- 成約2,990万円60万円/m2
- 49.42m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2017/11
- 成約1,340万円20万円/m2
- 65.50m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
- 2013/07
- 成約1,350万円22万円/m2
- 61.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2012/02
- 成約880万円14万円/m2
- 59.87m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
- 2010/04
- 成約650万円13万円/m2
- 49.42m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2009/08
- 成約800万円18万円/m2
- 42.75m²
- 2DK
- 6階
- 当時築22年
- 2009/08
- 成約1,380万円25万円/m2
- 53.86m²
- 3DK
- 5階
- 当時築22年
- 2004/07
- 成約700万円13万円/m2
- 53.58m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
- 1999/09
- 成約1,590万円26万円/m2
- 58.96m²
- 3DK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約1,390万円 | 25万円/m2 | 2階 | 53.58m² | 1SDK | 築34年 |
| 2018/11 | 成約2,990万円 | 60万円/m2 | 2階 | 49.42m² | 2DK | 築31年 |
| 2017/11 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 1階 | 65.50m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2013/07 | 成約1,350万円 | 22万円/m2 | 4階 | 61.10m² | 3LDK | 築26年 |
| 2012/02 | 成約880万円 | 14万円/m2 | 4階 | 59.87m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2010/04 | 成約650万円 | 13万円/m2 | 2階 | 49.42m² | 2DK | 築22年 |
| 2009/08 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 6階 | 42.75m² | 2DK | 築22年 |
| 2009/08 | 成約1,380万円 | 25万円/m2 | 5階 | 53.86m² | 3DK | 築22年 |
| 2004/07 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 2階 | 53.58m² | 2DK | 築17年 |
| 1999/09 | 成約1,590万円 | 26万円/m2 | 3階 | 58.96m² | 3DK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 成約1,530万円19万円/m2
- 79.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- エステート花畑2号棟
- 2016/10
- 成約790万円15万円/m2
- 50.15m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- グリーンパーク花畑2ルヴァン
- 2016/03
- 成約725万円9万円/m2
- 79.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- エステート花畑2号棟
- 2014/10
- 成約900万円16万円/m2
- 55.60m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築27年
- グリーンパーク花畑2ルヴァン
- 2013/02
- 2011/10
- 成約1,300万円16万円/m2
- 79.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- エステート花畑2号棟
- 2009/05
- 成約1,260万円21万円/m2
- 57.37m²
- 4DK
- 11階
- 当時築22年
- グリーンパーク花畑2ルヴァン
- 2008/11
- 成約1,160万円15万円/m2
- 75.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- エステート花畑2号棟
- 2008/08
- 成約1,250万円15万円/m2
- 79.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- エステート花畑2号棟
- 2007/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,530万円 | 19万円/m2 | 4階 | 79.10m² | 3LDK | エステート花畑2号棟 | 築42年 |
| 2016/10 | 成約790万円 | 15万円/m2 | 4階 | 50.15m² | 3DK | グリーンパーク花畑2ルヴァン | 築29年 |
| 2016/03 | 成約725万円 | 9万円/m2 | 1階 | 79.10m² | 3LDK | エステート花畑2号棟 | 築33年 |
| 2014/10 | 成約900万円 | 16万円/m2 | 3階 | 55.60m² | 2SDK | グリーンパーク花畑2ルヴァン | 築27年 |
| 2013/02 | 成約720万円 | 9万円/m2 | 5階 | 79.10m² | 3LDK | エステート花畑5号棟 | 築30年 |
| 2011/10 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 1階 | 79.10m² | 3LDK | エステート花畑2号棟 | 築29年 |
| 2009/05 | 成約1,260万円 | 21万円/m2 | 11階 | 57.37m² | 4DK | グリーンパーク花畑2ルヴァン | 築22年 |
| 2008/11 | 成約1,160万円 | 15万円/m2 | 3階 | 75.82m² | 3LDK | エステート花畑2号棟 | 築26年 |
| 2008/08 | 成約1,250万円 | 15万円/m2 | 5階 | 79.29m² | 3LDK | エステート花畑2号棟 | 築25年 |
| 2007/03 | 成約580万円 | 10万円/m2 | 4階 | 55.99m² | 3DK | フラワーコーポ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.56m²
- 5階/8階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。