ルミネ聖蹟桜ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ルミネ聖蹟桜ヶ丘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.17m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ルミネ聖蹟桜ヶ丘販売中・賃貸の物件（2件）
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ルミネ聖蹟桜ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ聖蹟桜ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,095万円6万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ聖蹟桜ヶ丘マンションの口コミ・評判(263件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4緑が多く公園も多いので落ち着いた雰囲気がある。
アクセス
5新宿まで特急で20分ほどで行けるので通勤や通学に便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大塚・帝京大学
5犯罪件数が少なく、夜でも女性が安心して歩ける治安の良さが魅力です。明かりも多くて不安を感じません。
資産性
松が谷
2松が谷駅周辺の土地価格は過去10年で△3.1%と下落傾向です。資産性はやや低いエリアと言えそうです。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネ聖蹟桜ヶ丘マンション概要
このマンションは多摩モノレール大塚・帝京大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
ルミネ聖蹟桜ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ聖蹟桜ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市和田1572-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.17㎡〜66.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ聖蹟桜ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.17m² | 2,095万円 | 3,393万円 |
ルミネ聖蹟桜ヶ丘売買履歴
- 2021/08
- 成約1,200万円19万円/m2
- 62.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2021/03
- 成約1,650万円24万円/m2
- 66.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2020/09
- 成約1,060万円16万円/m2
- 62.76m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築36年
- 2019/01
- 成約1,700万円25万円/m2
- 66.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2016/07
- 成約800万円17万円/m2
- 46.40m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2014/03
- 成約1,430万円21万円/m2
- 66.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2011/11
- 成約1,800万円27万円/m2
- 66.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2009/11
- 成約1,230万円18万円/m2
- 66.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2009/04
- 成約1,170万円17万円/m2
- 66.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2008/06
- 成約1,590万円24万円/m2
- 66.17m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 3階 | 62.76m² | 3LDK | 築37年 |
| 2021/03 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | 2階 | 66.17m² | 3LDK | 築37年 |
| 2020/09 | 成約1,060万円 | 16万円/m2 | 1階 | 62.76m² | 1SLDK | 築36年 |
| 2019/01 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 66.17m² | 3LDK | 築35年 |
| 2016/07 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 4階 | 46.40m² | 2DK | 築32年 |
| 2014/03 | 成約1,430万円 | 21万円/m2 | 3階 | 66.17m² | 3LDK | 築30年 |
| 2011/11 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 66.17m² | 3LDK | 築27年 |
| 2009/11 | 成約1,230万円 | 18万円/m2 | 2階 | 66.17m² | 3LDK | 築25年 |
| 2009/04 | 成約1,170万円 | 17万円/m2 | 2階 | 66.17m² | 3LDK | 築25年 |
| 2008/06 | 成約1,590万円 | 24万円/m2 | 5階 | 66.17m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2022/02
- 2020/01
- 2019/12
- 2010/09
- 2010/01
- 2008/09
- 2006/04
- 2006/03
- 2006/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,450万円 | 24万円/m2 | 2階 | 60.20m² | 2LDK | オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 築40年 |
| 2022/02 | 成約1,870万円 | 35万円/m2 | 3階 | 52.89m² | 1SLDK | オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 築36年 |
| 2020/01 | 成約1,560万円 | 28万円/m2 | 6階 | 54.20m² | 2LDK | オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 築34年 |
| 2019/12 | 成約1,550万円 | 28万円/m2 | 6階 | 54.20m² | 2LDK | オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 築34年 |
| 2010/09 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.89m² | 2DK | オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 築25年 |
| 2010/01 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 2階 | 60.20m² | 3DK | オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 築24年 |
| 2008/09 | 成約1,250万円 | 20万円/m2 | 5階 | 60.20m² | 3DK | オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 築23年 |
| 2006/04 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 1階 | 60.20m² | 3DK | オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 築20年 |
| 2006/03 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 3DK | オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 築20年 |
| 2006/01 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 3DK | オリエント聖蹟桜ヶ丘ハウス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 66.17m²
- 3階/5階建