2,391万円〜2,391万円
坪単価112万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
芝園ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
芝園ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
402
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.10m²
- 南西
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芝園ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
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芝園ハイツ資産性スコア
2.82
芝園ハイツの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
芝園ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...芝園ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,391万円62万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
芝園ハイツ402の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...芝園ハイツマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
蕨
4駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。
資産性
戸田
4都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
芝園ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でRC造り、8階建て総戸数240戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
芝園ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 芝園ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝園町2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（240部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.1㎡〜70.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
芝園ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.1m² | 2,391万円 | 3,859万円 |
芝園ハイツ売買履歴
- 2024/08
- 成約2,660万円37万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築45年
- 2013/10
- 成約1,590万円22万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築34年
- 2010/12
- 成約1,600万円21万円/m2
- 74.15m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築31年
- 2010/08
- 成約1,840万円26万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2010/08
- 成約1,700万円24万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築31年
- 2010/07
- 成約1,380万円24万円/m2
- 57.22m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2010/02
- 成約1,500万円20万円/m2
- 74.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2010/01
- 成約1,550万円20万円/m2
- 74.15m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2008/03
- 成約1,770万円25万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2007/10
- 成約1,560万円25万円/m2
- 60.80m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約2,660万円 | 37万円/m2 | 9階 | 70.10m² | 3LDK | 築45年 |
| 2013/10 | 成約1,590万円 | 22万円/m2 | 8階 | 70.10m² | 3LDK | 築34年 |
| 2010/12 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 8階 | 74.15m² | 4LDK | 築31年 |
| 2010/08 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 4階 | 70.10m² | 3LDK | 築31年 |
| 2010/08 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 8階 | 70.10m² | 3LDK | 築31年 |
| 2010/07 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 5階 | 57.22m² | 2LDK | 築31年 |
| 2010/02 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 3階 | 74.15m² | 3LDK | 築31年 |
| 2010/01 | 成約1,550万円 | 20万円/m2 | 4階 | 74.15m² | 4LDK | 築30年 |
| 2008/03 | 成約1,770万円 | 25万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 3LDK | 築29年 |
| 2007/10 | 成約1,560万円 | 25万円/m2 | 9階 | 60.80m² | 1LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/11
- 2020/07
- 2016/11
- 2016/03
- 2015/10
- 2015/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,110万円 | 30万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 1LDK | 芝園ハイツ1号棟 | 築46年 |
| 2022/09 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 5階 | 60.80m² | 2LDK | 芝園ハイツ1号棟 | 築43年 |
| 2022/03 | 成約2,450万円 | 33万円/m2 | 4階 | 74.15m² | 3LDK | 芝園ハイツ1号棟 | 築43年 |
| 2021/11 | 成約3,070万円 | 43万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 3LDK | 芝園ハイツ1号棟 | 築42年 |
| 2020/07 | 成約1,760万円 | 26万円/m2 | 9階 | 67.32m² | 3LDK | 芝園ハイツ1号棟 | 築41年 |
| 2016/11 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 4階 | 60.80m² | 2LDK | 芝園ハイツ1号棟 | 築37年 |
| 2016/03 | 成約1,310万円 | 21万円/m2 | 7階 | 60.80m² | 2LDK | 芝園ハイツ1号棟 | 築37年 |
| 2015/10 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 3階 | 60.80m² | 2LDK | 芝園ハイツ1号棟 | 築36年 |
| 2015/03 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 7階 | 70.10m² | 3LDK | 芝園ハイツ1号棟 | 築36年 |
| 2013/03 | 成約1,070万円 | 17万円/m2 | 4階 | 60.80m² | 2LDK | 芝園ハイツ1号棟 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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芝園ハイツ弐号棟
3,980万円- 4LDK
- 74.15m²
- 7階/8階建