1,635万円〜1,635万円
坪単価73万円/坪〜73万円/坪
最終更新2025年09月17日
京王山田マンションB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
京王山田マンションB部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- 南
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2F
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京王山田マンションB資産性スコア
2.71
京王山田マンションBの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
京王山田マンションBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...京王山田マンションB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,635万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 22.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
京王山田マンションB201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...京王山田マンションBマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
山田
2駅から八王子駅行きのバスの本数が少なく、使いづらいと感じることがあります。バス移動を考えている人は注意が必要です。
自然環境
めじろ台
5公園が多いので、子供と一緒に外で遊ぶ場所に困りません。木々が多くて、季節ごとの自然を感じながら散歩できるのが嬉しいです。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
京王山田マンションBマンション概要
こちらのマンションは京王高尾線山田駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。築47年でRC造り、5階建て総戸数95戸のマンションです。
京王山田マンションB詳細情報
基本情報
| 建物名 | 京王山田マンションB（けいおうやまだマンションB） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市緑町412-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.2㎡〜73.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
京王山田マンションB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.2m² | 1,635万円 | 3,315万円 |
京王山田マンションB売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 663万円〜743万円40〜45万円/坪
- 52〜58m²
- 3K
- 2階
- 当時築42年
- 2020/11
- 売出価格
- 390万円〜410万円18〜19万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2024/10
- 売出価格
- 843万円〜923万円48〜53万円/坪
- 55〜62m²
- 3K
- 3階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円63〜75万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
京王山田マンションA棟現在築47年 - 2021/04
- 売出価格
- 705万円〜785万円46〜51万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
京王山田マンションC棟現在築47年 - 2020/12
- 売出価格
- 467万円〜487万円31〜32万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
京王山田マンションC棟現在築47年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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