1,121万円〜1,227万円
坪単価49万円/坪〜58万円/坪
最終更新2025年11月04日
今羽町団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8-106のお部屋を基準に算出
今羽町団地部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
8-106
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.16m²
- 南
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13-402
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.52m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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今羽町団地資産性スコア
2.70
今羽町団地の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
今羽町団地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...今羽町団地価格推移と将来予測
参考相場価格
1,227万円1万円前年比
- 8-106の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 17.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
想定売買価格
今羽町団地8-106の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...今羽町団地マンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3今羽
駅周辺は特に大きな事件やトラブルは聞いたことがなく、治安は普通だと思います。交番は近くにありませんが、住宅街なので安心感はあります。
治安
3東宮原
大きな犯罪は聞きませんが、夜道は暗いので十分注意が必要です。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
今羽町団地マンション概要
このマンションはニューシャトル今羽駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築49年でRC造り、5階建て総戸数331戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
今羽町団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 今羽町団地 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区今羽町477-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（331部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.16㎡〜75.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜58万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
今羽町団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 今羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.34m² | 1,174万円 | 2,840万円 |
今羽町団地売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約980万円 | 12万円/m² | 1階 | 76.03m² | 3LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約940万円 | 13万円/m² | 2階 | 67.23m² | 3LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約500万円 | 7万円/m² | 5階 | 67.23m² | 3LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約420万円 | 6万円/m² | 4階 | 66.74m² | 3LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約500万円 | 7万円/m² | 5階 | 66.74m² | 3LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約700万円 | 10万円/m² | 2階 | 65.39m² | 3LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約530万円 | 7万円/m² | 5階 | 69.16m² | 3LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約400万円 | 5万円/m² | 5階 | 76.03m² | 3LDK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001/05 | 成約760万円 | 10万円/m² | 5階 | 69.16m² | 3LDK | 今羽町団地8号棟 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,190万円- 3LDK
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