川崎河原町分譲共同ビル
川崎市幸区・矢向駅 徒歩19分・築50年
2026年07月21日
川崎河原町分譲共同ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1411のお部屋を基準に算出
川崎河原町分譲共同ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1411 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.4% | 2LDK | 56.69m² 東 |
| 1436 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.4% | 2LDK | 56.69m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 56.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 56.69m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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川崎河原町分譲共同ビル販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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川崎河原町分譲共同ビル売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約3,240万円 | 44万円/m² | 10階 | 73.12m² | 2LDK | 築49年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 6階 | 67.88m² | 2SLDK | 築49年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 14階 | 56.69m² | 1LDK | 築49年 |
| 2024/01 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 14階 | 55.61m² | 2DK | 築48年 |
| 2023/10 | 成約2,240万円 | 36万円/m² | 4階 | 61.09m² | 2LDK | 築48年 |
| 2023/10 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 11階 | 73.12m² | 2SLDK | 築48年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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川崎河原町分譲共同ビル販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,200万円 | 44万円/m² | 14階 | 49.96m² | 1DK | 50年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,290万円リフォーム履歴あり | 44万円/m² | 6階 | 73.12m² | 2SLDK | 50年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...川崎河原町分譲共同ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川崎河原町分譲共同ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,317万円8万円前年比
- 1411の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川崎河原町分譲共同ビルマンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5親身になって話を聞いてくれるスタッフがいて安心感がありました
お部屋
4全室洋室で収納が多く、キッチンは3口コンロ付きで使い勝手が良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4矢向
駅の近くには公園があり、小さい子どもでも安心して遊べる場所があるので、子育て世帯にはありがたいです。
地域コミュニティ
4京急川崎
京急川崎駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃うので、普段の買い物や外食に困ることがありません。人通りが多くてにぎやかなので、夜遅くでも明るく安心感があります。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
川崎河原町分譲共同ビルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢向駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築50年でSRC造り、14階建て総戸数693戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
川崎河原町分譲共同ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川崎河原町分譲共同ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区河原町14-222 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（693部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.69㎡〜56.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
川崎河原町分譲共同ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.69m² | 2,316万円 | 4,056万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。