4,674万円〜4,695万円
坪単価257万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年10月06日
逗子マリーナ本館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
逗子マリーナ本館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
310
- 参考相場価格
- 4,695万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.00m²
- 南東
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311
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.00m²
- 北西
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逗子マリーナ本館販売中・賃貸の物件（1件）
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逗子マリーナ本館資産性スコア
4.25上位10%
逗子マリーナ本館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
逗子マリーナ本館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...逗子マリーナ本館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,695万円119万円前年比
- 310の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
逗子マリーナ本館310の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...逗子マリーナ本館マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
和田塚
5和田塚駅周辺は閑静な住宅街で、海や山が近く自然が豊かなので子育てにはとても良い環境だと感じています。日常の買い物も徒歩圏内で済ませられるので便利です。
治安
由比ヶ浜
5とにかく治安が良いと感じます。夜も静かで安心して暮らせます。
逗子市の口コミ
防災・安全性
4逗子市は地域防災計画がしっかりしていて、地震や津波、風水害などに備えた訓練や備蓄も行われていると聞きました。自治体の取り組みがあるのは安心材料です。
地域コミュニティ
4逗子は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園の送り迎えで顔見知りになることが多いです。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
逗子マリーナ本館マンション概要
このマンションは江ノ島電鉄線和田塚駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築54年でSRC造り、12階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
逗子マリーナ本館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 逗子マリーナ本館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県逗子市小坪5丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（170部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社リビエラリゾート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
逗子マリーナ本館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和田塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60m² | 4,684万円 | 3,883万円 |
逗子マリーナ本館売買履歴
- 2025/09
- 成約4,970万円95万円/m2
- 51.90m²
- 1R
- 4階
- 当時築54年
- 2025/05
- 成約6,800万円113万円/m2
- 60.00m²
- 1R
- 10階
- 当時築54年
- 2024/11
- 成約2,980万円86万円/m2
- 34.57m²
- 1R
- 4階
- 当時築53年
- 2024/09
- 成約6,070万円101万円/m2
- 60.00m²
- 1R
- 10階
- 当時築53年
- 2021/02
- 成約2,890万円48万円/m2
- 60.00m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築49年
- 2019/07
- 成約1,600万円29万円/m2
- 54.00m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2019/07
- 成約2,570万円50万円/m2
- 50.71m²
- 1R
- 4階
- 当時築48年
- 2019/06
- 成約1,900万円52万円/m2
- 36.00m²
- 1R
- 7階
- 当時築48年
- 2017/04
- 成約3,450万円57万円/m2
- 60.00m²
- 2DK
- 5階
- 当時築45年
- 2016/02
- 成約3,400万円48万円/m2
- 69.81m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築44年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 95万円/m2 | 4階 | 51.90m² | 1R | 築54年 |
| 2025/05 | 成約6,800万円 | 113万円/m2 | 10階 | 60.00m² | 1R | 築54年 |
| 2024/11 | 成約2,980万円 | 86万円/m2 | 4階 | 34.57m² | 1R | 築53年 |
| 2024/09 | 成約6,070万円 | 101万円/m2 | 10階 | 60.00m² | 1R | 築53年 |
| 2021/02 | 成約2,890万円 | 48万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 1LDK | 築49年 |
| 2019/07 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 1LDK | 築48年 |
| 2019/07 | 成約2,570万円 | 50万円/m2 | 4階 | 50.71m² | 1R | 築48年 |
| 2019/06 | 成約1,900万円 | 52万円/m2 | 7階 | 36.00m² | 1R | 築48年 |
| 2017/04 | 成約3,450万円 | 57万円/m2 | 5階 | 60.00m² | 2DK | 築45年 |
| 2016/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 3階 | 69.81m² | 1LDK | 築44年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 1階 | 69.00m² | 1LDK | 逗子マリーナ4号棟 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | 4階 | 67.67m² | 1R | 逗子緑ケ丘ハイツ | 築50年 |
| 2025/05 | 成約3,750万円 | 54万円/m2 | 6階 | 69.00m² | 1LDK | 逗子マリーナ4号棟 | 築50年 |
| 2024/05 | 成約5,700万円 | 74万円/m2 | 4階 | 76.51m² | 1LDK | 逗子マリーナ4号棟 | 築49年 |
| 2024/03 | 成約5,990万円 | 64万円/m2 | 7階 | 93.00m² | 1LDK | 逗子マリーナ4号棟 | 築49年 |
| 2023/12 | 成約4,050万円 | 58万円/m2 | 6階 | 69.00m² | 1LDK | 逗子マリーナ4号棟 | 築48年 |
| 2023/08 | 成約3,960万円 | 70万円/m2 | 7階 | 56.00m² | 1LDK | 逗子マリーナ5号棟 | 築48年 |
| 2023/06 | 成約5,150万円 | 59万円/m2 | 2階 | 87.20m² | 2LDK | 逗子マリーナ5号棟 | 築48年 |
| 2023/06 | 成約540万円 | 12万円/m2 | 4階 | 42.60m² | 2DK | 逗子緑ケ丘ハイツ | 築48年 |
| 2023/04 | 成約4,980万円 | 72万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 1LDK | 逗子マリーナ4号棟 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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鎌倉岩瀬ハイツ
4,690万円- 3LDK
- 78.10m²
- 1階/7階建