1,277万円〜1,277万円
坪単価86万円/坪〜86万円/坪
最終更新2025年12月02日
宮向団地1街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
宮向団地1街区部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
302
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
宮向団地1街区販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
宮向団地1街区資産性スコア
2.72
宮向団地1街区の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
宮向団地1街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮向団地1街区価格推移と将来予測
参考相場価格
1,277万円23万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 26.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
宮向団地1街区302の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮向団地1街区マンションの口コミ・評判(223件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4防犯カメラが設置されていて安心感がある
お部屋
4室内は静かで落ち着いて過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2片倉町
駅周辺は静かですが、ラーメン屋や居酒屋の周りにたむろする人がいて、夜遅くは少し騒がしいこともあります。
買い物・生活利便性
3羽沢横浜国大
駅の周りは住宅や農地が多く、夜はとても静かで治安も良いですが、娯楽施設や飲食店が少ないので少し寂しい印象もあります。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
2横浜駅周辺は便利ですが、車の交通量が多く騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮向団地1街区マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築54年でRC造り、5階建て総戸数887戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
宮向団地1街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮向団地1街区 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町2978-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（887部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.85㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮向団地1街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片倉町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.85m² | 1,277万円 | 3,196万円 |
宮向団地1街区売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約890万円 | 19万円/m² | 4階 | 46.27m² | 2LDK | 築54年 |
| 2025/04 | 成約1,080万円 | 23万円/m² | 2階 | 46.27m² | 2LDK | 築54年 |
| 2025/02 | 成約1,009万円 | 21万円/m² | 5階 | 46.27m² | 2LDK | 築54年 |
| 2023/10 | 成約869万円 | 18万円/m² | 3階 | 46.27m² | 2LDK | 築52年 |
| 2023/04 | 成約410万円 | 8万円/m² | 5階 | 46.27m² | 3DK | 築52年 |
| 2023/03 | 成約1,160万円 | 25万円/m² | 4階 | 46.27m² | 2LDK | 築52年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ニックハイム岸根公園第2
2,870万円- 2LDK
- 51.84m²
- 1階/6階建