レーベン川越南台 The Arena

周辺環境

南大塚駅周辺の開発が進むことを期待している

周辺環境

駅から近く通勤通学に便利

お部屋

各部屋が狭いことがマイナスポイントだが、価格が抑え目で予算重視なら仕方ない

お部屋

設備が全体的にチープで間取りもこじんまりしている

住民の雰囲気

長く住んでいる方が多く、新参者は地域活動にあまり参加しない傾向がある

住民の雰囲気

住民同士の挨拶が多く、気持ちよく過ごせている人もいる

管理・お手入れ

管理会社による日勤管理で安心感がある

管理・お手入れ

管理人がとても良い人で安心して生活できる

共用部分

共用スペースが充実している

アクセス

南大塚駅は混雑が少なく、朝夕でもゆったりと乗車できる

住みやすさ

駅の北西エリアはお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気です。駅の南西・南東エリアは車を利用しやすいので、車移動が多い人には便利だと思います。

住みやすさ

外国人OKの求人や留学生歓迎のアルバイトも多く、地域として多様性を受け入れている雰囲気があります。

交通の利便性

駅の両方の出口にスーパーやドラッグストアがあり、どちら側に住んでも生活しやすいです。ただし、段数の多い階段があるので移動は少し大変です。

交通の利便性

西武新宿や高田馬場から特急で帰るときに新狭山駅には止まらないので、一つ前の狭山市駅で降りて乗り換えなければならず、少し不便です。

治安

駅前で交通事故が少し多いようなので、踏切や道路の横断には注意が必要だと感じました。

治安

駅前には交番はありませんが、地域のパトロールがしっかりしているので、治安面で大きな不安は感じませんでした。

買い物・生活利便性

駅前にはコンビニやスーパーがほどほどにあって、飲み屋もいくつかあるので普段の買い物や外食には困らないです。人が多すぎず、のんびりとした雰囲気で住みやすいと感じています。

買い物・生活利便性

駅前にはスーパーやコンビニ、マクドナルドなどの飲食店が揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。

資産性

土地価格はここ数年で大きく上がっているので、今後の資産価値にも期待しています。

資産性

新狭山駅周辺の地価は2025年時点で平均8万7093円/m2、坪単価28万7913円/坪で、前年比+0.82％とわずかに上昇しています。

子育て環境

南大塚駅前に保育園があり、駅周辺は静かで子育てにはとても良い環境だと感じます。公園も比較的大きめのものがあり、子どもと一緒にのびのびと過ごせます。

子育て環境

車がないと買い物や移動が少し不便に感じることがあります。子供連れだと特に大変です。

教育環境

駅周辺には小学校や中学校、高校が揃っていて、子どもの進学にも困りません。

教育環境

新狭山駅周辺の中学校は、いじめの少なさランキングで上位に入っていて、安心して通わせることができると思います。

医療・福祉

駅近くに病院や歯医者があり、急な体調不良のときも安心できます。

医療・福祉

新狭山駅周辺は福祉サービスの案内が充実していて、子育て世帯にも利用しやすいと感じます。

地域コミュニティ

駅周辺は閑静な住宅街で、近所にコンビニや病院、保育園など生活に必要な施設が揃っていて便利です。

地域コミュニティ

新狭山駅周辺は昔ながらの個人商店や飲食店が多く、初めての人でも徐々に馴染める雰囲気があると感じます。

自然環境

南大塚駅周辺は自然が多いわけではありませんが、駅近くの公園や緑地で季節の移ろいを感じられます。

自然環境

駅周辺は自然が多いわけではありませんが、近くに公園があるので子どもと一緒に遊ぶのに困りません。

防災・安全性

交番が近くにあり、変な人や酔っ払いもあまり見かけないので安心です。

防災・安全性

新狭山駅周辺では大きな事件が起きたことはなく、治安の良さを感じています。

子育て環境

学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。

子育て環境

川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。

教育環境

川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。

教育環境

川越市は塾や予備校の数が多く、学習環境が整っているので、子どもの教育に力を入れたい家庭には向いていると思います。

医療・福祉

川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。

医療・福祉

川越市は救急医療体制が整っているので、夜間や休日でも安心して暮らせます。

地域コミュニティ

中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。

地域コミュニティ

駅周辺は商業施設や大学病院など医療施設もあり、安心して暮らせる環境です。

自然環境

自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。

自然環境

川越の街並みが見下ろせる施設で、蔵の街らしい情緒ある雰囲気が気に入っています。駐車場も広く、アクセスも便利です。

防災・安全性

車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。

防災・安全性

テレビのニュースに載るような事件がなく、治安が良いと感じています。駅周辺は賑やかですが、少し離れると閑静な住宅街で安心して暮らせます。