号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
302	3,565万円	価格を調べる	3,278万円	3LDK	71.34m²	南
303	3,410万円	価格を調べる	2,928万円	3LDK	71.34m²	南
304	3,505万円	価格を調べる	2,898万円	3LDK	71.34m²	-
305	2,864万円	価格を調べる	2,498万円	2LDK	61.74m²	-
402	3,571万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	71.34m²	-
403	3,735万円	価格を調べる	3,164万円	3LDK	71.34m²	-
405	3,041万円	価格を調べる	2,638万円	2LDK	61.74m²	-
501	4,226万円	価格を調べる	3,908万円	4LDK	81.39m²	南
505	3,101万円	価格を調べる	2,698万円	2LDK	61.74m²	-
602	3,646万円	価格を調べる	3,338万円	3LDK	71.34m²	南
603	3,932万円	価格を調べる	3,158万円	3LDK	71.34m²	南
605	3,218万円	価格を調べる	2,718万円	2LDK	61.74m²	-
701	4,311万円	価格を調べる	3,948万円	4LDK	81.39m²	南
705	3,267万円	価格を調べる	2,738万円	2LDK	61.74m²	-
802	3,686万円	価格を調べる	3,378万円	3LDK	71.34m²	南
805	3,264万円	価格を調べる	2,758万円	2LDK	61.74m²	-
901	4,294万円	価格を調べる	3,988万円	4LDK	81.39m²	南
902	3,693万円	価格を調べる	3,398万円	3LDK	71.34m²	南
903	3,647万円	価格を調べる	3,218万円	3LDK	71.34m²	南
905	3,315万円	価格を調べる	2,778万円	2LDK	61.74m²	南
1002	3,684万円	価格を調べる	3,418万円	3LDK	71.34m²	南
1004	3,671万円	価格を調べる	3,358万円	3LDK	71.34m²	南
1005	3,384万円	価格を調べる	2,898万円	2LDK	61.74m²	-
1101	4,254万円	価格を調べる	4,028万円	4LDK	81.39m²	南
1102	3,720万円	価格を調べる	3,438万円	3LDK	71.34m²	-
1103	3,701万円	価格を調べる	3,428万円	3LDK	71.34m²	南
1105	3,336万円	価格を調べる	2,968万円	2LDK	61.74m²	南
1202	3,717万円	価格を調べる	3,458万円	3LDK	71.34m²	南
1204	3,717万円	価格を調べる	3,448万円	3LDK	71.34m²	南
1205	3,432万円	価格を調べる	2,988万円	2LDK	61.74m²	-
1206	3,978万円	価格を調べる	3,758万円	3LDK	76.47m²	南
1301	4,261万円	価格を調べる	4,068万円	4LDK	81.39m²	南
1302	3,722万円	価格を調べる	3,478万円	3LDK	71.34m²	-
1303	3,725万円	価格を調べる	3,468万円	3LDK	71.34m²	南
1305	3,292万円	価格を調べる	3,008万円	2LDK	61.74m²	南
1402	3,708万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	71.34m²	南
1404	3,708万円	価格を調べる	3,488万円	3LDK	71.34m²	南
1405	3,549万円	価格を調べる	3,138万円	2LDK	61.74m²	-
1406	4,061万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	76.47m²	南
1501	4,425万円	価格を調べる	4,198万円	4LDK	81.39m²	南
1502	3,747万円	価格を調べる	3,608万円	3LDK	71.34m²	南
1503	3,747万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	71.34m²	南
1505	3,575万円	価格を調べる	3,138万円	2LDK	61.74m²	南
1506	4,230万円	価格を調べる	3,908万円	3LDK	76.47m²	南

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

302

参考相場価格: 3,565万円

新築時価格: 3,278万円

3LDK
71.34m²
南

成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 3,410万円

新築時価格: 2,928万円

3LDK
71.34m²
南

成約の妥当価格を算出する

304

参考相場価格: 3,505万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
71.34m²
-

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305

参考相場価格: 2,864万円

新築時価格: 2,498万円

2LDK
61.74m²
-

成約の妥当価格を算出する

402

参考相場価格: 3,571万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
71.34m²
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403

参考相場価格: 3,735万円

新築時価格: 3,164万円

3LDK
71.34m²
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405

参考相場価格: 3,041万円

新築時価格: 2,638万円

2LDK
61.74m²
-

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501

参考相場価格: 4,226万円

新築時価格: 3,908万円

4LDK
81.39m²
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505

参考相場価格: 3,101万円

新築時価格: 2,698万円

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602

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3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ダイアパレスルネッサせんげん台】3,480万円 | 3LDK | 84.66m² | 8階/10階建（ノムコム）

プレイズ春日部価格推移と将来予測

3LDK
71.34m²

参考相場価格

3,565万円62万円12ヶ月前

新築時価格3,278万円

新築時価格: 3,278万円

参考相場価格: 3,565万円
62万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

プレイズ春日部販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 6階
- 3LDK
- 71.34m²
- 南西
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ダイアパレスルネッサせんげん台

3LDK
84.66m²

埼玉県越谷市千間台西1丁目

東武伊勢崎・大師線「せんげん台駅」徒歩3分

プレイズ春日部マンション概要

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このマンションは東武伊勢崎線春日部駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。

プレイズ春日部詳細情報

基本情報

建物名	プレイズ春日部
住所	埼玉県春日部市粕壁東2丁目15-1
アクセス	東武伊勢崎線「春日部」徒歩8分東武伊勢崎線「北春日部」徒歩23分東武野田線「八木崎」徒歩24分
築年数	築5年
階建（総戸数）	15階建（84部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.74㎡〜81.39㎡
新築時価格	2778万円〜4198万円
参考相場価格	2LDK：2864万円〜（61m²〜） 3LDK：3410万円〜（71m²〜） 4LDK：4226万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	153万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（春日部市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	2.80（春日部市の平均：2.5）洪水への安全性を見る
液状化	3.10（春日部市の平均：2.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（春日部市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ぬくもりのおうち保育春日部園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	26台駐車費^※1：8000/月 ~ 9000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プレイズ春日部間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	春日部駅平均
2LDK	61.74m²	3,292万円	-258万円	1,745万円
3LDK	71.34m²	3,708万円	-290万円	2,431万円
4LDK	81.39m²	4,277万円	-335万円	3,021万円

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プレイズ春日部売買履歴

2021/01
売出価格
2,890万円〜3,250万円134〜151万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
2021/07
売出価格
3,230万円〜3,590万円131〜146万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築2年
2021/08
売出価格
3,290万円〜3,650万円153〜169万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2022/03
売出価格
2,580万円〜2,940万円131〜150万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
アーリアレジデンス春日部現在築9年
2021/06
売出価格
1,830万円〜2,190万円103〜123万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
アーリアレジデンス春日部現在築9年