プラウド湘南藤沢テラス部屋別のAI推定価格
11部屋 / 142部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 4LDK | 84.14m² | 南 |
| 402 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 71.09m² | 南 |
| 403 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 73.39m² | 南 |
| 404 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 73.39m² | 南 |
| 405 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 75.36m² | 南 |
| 406 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 75.36m² | 南 |
| 407 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 73.39m² | 南 |
| 408 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 72.05m² | 南 |
| 409 | 5,642万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 70.57m² | 南 |
| 410 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 71.10m² | 南 |
| 411 | 6,861万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 4LDK | 85.53m² | 南 |
401
- AI推定価格
- 6,742万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 4LDK
- 84.14m²
- 南
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402
- AI推定価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 3LDK
- 71.09m²
- 南
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403
- AI推定価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 73.39m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 73.39m²
- 南
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- オンライン
405
- AI推定価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- 4,608万円
- 3LDK
- 75.36m²
- 南
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406
- AI推定価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- 4,608万円
- 3LDK
- 75.36m²
- 南
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407
- AI推定価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 73.39m²
- 南
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408
- AI推定価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 72.05m²
- 南
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409
- AI推定価格
- 5,642万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 70.57m²
- 南
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410
- AI推定価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 3LDK
- 71.10m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド湘南藤沢テラス資産性スコア
4.22上位15%
プラウド湘南藤沢テラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド湘南藤沢テラスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド湘南藤沢テラス居住エリアの評価
プラウド湘南藤沢テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築6年新築時価格
5,878万円+864万円神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...プラウド湘南藤沢テラス価格推移と将来予測
AI推定価格
6,742万円30万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 80.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.1万円/m2
想定売買価格
プラウド湘南藤沢テラス401の現在のAI推定価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド湘南藤沢テラス口コミ(15件)
- アクセス5
藤沢は東海道線の快速停車や湘南ライナー駅であり小田急江ノ電と3路線通るターミナル駅で便利です。
- 住民の雰囲気5
住民の雰囲気も素敵で周囲の治安もよいと思います。コミュニティとして安心できる環境です。
- 周辺環境5
公園も近く川の側で部屋からの見晴らしも良いです。周辺の自然環境も素晴らしいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド湘南藤沢テラス販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
プラウド湘南藤沢テラスマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド湘南藤沢テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド湘南藤沢テラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市川名1丁目63−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（142部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.57㎡〜90.64㎡ |
| 新築時価格 | 4248万円〜7188万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 249万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 100台 駐車費※1：12000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド湘南藤沢テラス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.39m² | 6,026万円 | 4,674万円 |
| 4LDK | 84.14m² | 7,050万円 | 5,007万円 |
プラウド湘南藤沢テラス売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円281〜299万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築5年
- 2024/09
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円292〜311万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2024/10
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円278〜294万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円282〜301万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
ヴェレーナグラン湘南藤沢現在築2年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円269〜289万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
ノブレス湘南藤沢センタースクエア現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円264〜284万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
ノブレス湘南藤沢センタースクエア現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。