オーベル板橋本町
板橋区・板橋本町駅 徒歩10分・築7年
2026年04月20日
オーベル板橋本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オーベル板橋本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,228万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 25.5万円/月 | 4LDK | 84.92m² - |
| 302 | 7,129万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 74.49m² - |
| 303 | 7,077万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 73.93m² - |
| 304 | 6,906万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 22万円/月 | 3LDK | 72.14m² - |
| 305 | 6,889万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.94m² - |
| 306 | 6,915万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 22万円/月 | 3LDK | 72.14m² - |
| 307 | 6,758万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 308 | 6,767万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 309 | 7,726万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 79.28m² - |
- 参考相場価格
- 8,228万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 4LDK
- 84.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,129万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 74.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,077万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 73.93m²
- -
- 参考相場価格
- 6,906万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 想定賃料
- 22万円/月
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- 72.14m²
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- 参考相場価格
- 6,889万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 71.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,915万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 6,758万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 70.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,767万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 70.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,726万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 79.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル板橋本町販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル板橋本町売買履歴
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/05
- 2022/10
- 2021/11
- 2021/09
- 2020/07
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約6,880万円 | 93万円/m² | 9階 | 73.93m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/10 | 成約6,640万円 | 92万円/m² | 5階 | 71.94m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/11 | 成約6,990万円 | 88万円/m² | 11階 | 79.28m² | 3LDK | 築2年 |
| 2021/09 | 成約6,800万円 | 84万円/m² | 4階 | 80.81m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/07 | 成約5,970万円 | 80万円/m² | 9階 | 73.93m² | 3LDK | 築1年 |
| 2018/12 | 新築5,258万円 | 73万円/m² | 10階 | 71.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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オーベル板橋本町賃貸履歴
- 2025/10
- 23万円/月
- 72.14m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2022/09
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2022/08
- 20万円/月
- -
- 2SLDK
- 6階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 23万円/月 | 8階 | 72.14m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/09 | 20万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築3年 |
| 2022/08 | 20万円/月 | 6階 | - | 2SLDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オーベル板橋本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル板橋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,228万円410万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 110.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル板橋本町マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3道が狭いので車の運転には注意が必要です
共用部分
3駐輪スペースは1部屋2台までで家族が増えると不便です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3板橋本町
駅周辺は坂が少なく平坦なので歩きやすいですが、板橋区役所前方面に進むと坂が多少あります。
子育て環境
5十条
十条駅周辺は保育園が多く、北区の待機児童数がゼロになったことで、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。共働きでも延長保育が利用しやすく、駅近くに新しい子育て支援施設もできて、子育て...
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル板橋本町マンション概要
このマンションは都営三田線板橋本町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数92戸のマンションです。
オーベル板橋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル板橋本町（オーベルいたばしほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区稲荷台15−13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.36㎡〜87.9㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.7万円〜28.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：24000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル板橋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.14m² | 7,062万円 | 6,374万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 8,328万円 | 7,477万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.77m²
- 12階/14階建
オーベル板橋本町の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋本町駅のマンション
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。