※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 7,755万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 4LDK | 84.92m² | - |
202 | 6,748万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 74.49m² | - |
203 | 6,700万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 73.93m² | - |
204 | 6,544万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
205 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
206 | 6,544万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
207 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
208 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.45m² | - |
209 | 7,207万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
128%築6年新築時価格
6,068万円+1,687万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,755万円84万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
駐輪スペースは1部屋2台までで家族が増えると不便です
アクセス
板橋本町駅から徒歩8分でアクセスしやすいです
買い物・生活利便性
板橋本町
都心まで直通で行けるので通勤が楽です。大手町などへのアクセスが良いのが助かります。
資産性
十条
地域に高齢者が多くて、ゴミの捨て方やプライベートのことを細かく聞かれるのが少し面倒に感じました。
防災・安全性
板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営三田線板橋本町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数92戸のマンションです。
建物名 | オーベル板橋本町(オーベルいたばしほんちょう) |
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住所 | 東京都板橋区稲荷台15−13 |
アクセス | |
築年数 | 築6年 |
階建(総戸数) | 12階建(92部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 70.36㎡〜87.9㎡ |
新築時価格 | 4798万円〜6498万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜312万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
|
駐車場 | 28台 駐車費※1:24000/月 ~ 32000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 板橋本町駅 平均 |
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3LDK | 72.14m² | 6,728万円 | 5,635万円 |
4LDK | 85.05m² | 7,925万円 | 6,594万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/07 | 成約6,990万円 | 94万円/m2 | 7階 | 73.93m² | 3LDK | 築5年 |
2024/01 | 成約7,300万円 | 90万円/m2 | 8階 | 80.81m² | 3LDK | 築5年 |
2023/05 | 成約6,870万円 | 92万円/m2 | 9階 | 73.93m² | 3LDK | 築4年 |
2022/10 | 成約6,660万円 | 92万円/m2 | 5階 | 71.94m² | 3LDK | 築3年 |
2021/11 | 成約6,980万円 | 88万円/m2 | 11階 | 79.28m² | 3LDK | 築2年 |
2021/09 | 成約6,700万円 | 82万円/m2 | 4階 | 80.81m² | 3LDK | 築2年 |
2020/07 | 成約5,990万円 | 81万円/m2 | 9階 | 73.93m² | 3LDK | 築1年 |
2018/12 | 新築5,258万円 | 73万円/m2 | 10階 | 71.94m² | 3LDK | -- |
2018/12 | 新築5,248万円 | 72万円/m2 | 10階 | 72.14m² | 3LDK | -- |
2018/12 | 新築4,948万円 | 68万円/m2 | 1階 | 72.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。