スカイコートパレス門前仲町 外観

スカイコートパレス門前仲町

江東区・越中島駅 徒歩4分・築7年

4.46上位5%
液状化注意
2,672万円〜2,808万円
坪単価345万円/坪〜362万円/坪
最終更新2025年10月21日
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スカイコートパレス門前仲町 外観

スカイコートパレス門前仲町

江東区・越中島駅 徒歩4分・築7年

2,672万円〜2,808万円
345万円/坪〜362万円/坪
上位5%
4.46
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

スカイコートパレス門前仲町部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,679万円価格を確認する3,060万円1K25.67-
2022,672万円価格を確認する3,060万円1K25.58-
3012,693万円価格を確認する3,070万円1K25.67-
3022,686万円価格を確認する3,070万円1K25.58-
4012,693万円価格を確認する3,080万円1K25.67-
4022,686万円価格を確認する3,080万円1K25.58-
5012,693万円価格を確認する3,090万円1K25.67-
5022,686万円価格を確認する3,090万円1K25.58-
6012,722万円価格を確認する3,100万円1K25.67-
6022,715万円価格を確認する3,100万円1K25.58-
7012,745万円価格を確認する3,110万円1K25.67-
7022,738万円価格を確認する3,110万円1K25.58-
8012,762万円価格を確認する3,120万円1K25.67-
8022,754万円価格を確認する3,120万円1K25.58-
9012,772万円価格を確認する3,130万円1K25.67-
9022,765万円価格を確認する3,130万円1K25.58-
10012,782万円価格を確認する3,140万円1K25.67-
10022,774万円価格を確認する3,140万円1K25.58-
11012,797万円価格を確認する3,150万円1K25.67-
11022,790万円価格を確認する3,150万円1K25.58-
12012,808万円価格を確認する3,160万円1K25.67-
12022,801万円価格を確認する3,160万円1K25.58-
201
参考相場価格
2,679万円
新築時価格
3,060万円
  • 1K
  • 25.67
  • -
202
参考相場価格
2,672万円
新築時価格
3,060万円
  • 1K
  • 25.58
  • -
301
参考相場価格
2,693万円
新築時価格
3,070万円
  • 1K
  • 25.67
  • -
302
参考相場価格
2,686万円
新築時価格
3,070万円
  • 1K
  • 25.58
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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401
参考相場価格
2,693万円
新築時価格
3,080万円
  • 1K
  • 25.67
  • -
402
参考相場価格
2,686万円
新築時価格
3,080万円
  • 1K
  • 25.58
  • -
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501
参考相場価格
2,693万円
新築時価格
3,090万円
  • 1K
  • 25.67
  • -
502
参考相場価格
2,686万円
新築時価格
3,090万円
  • 1K
  • 25.58
  • -
601
参考相場価格
2,722万円
新築時価格
3,100万円
  • 1K
  • 25.67
  • -
602
参考相場価格
2,715万円
新築時価格
3,100万円
  • 1K
  • 25.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スカイコートパレス門前仲町資産性スコア

4.46
上位5%
スカイコートパレス門前仲町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
スカイコートパレス門前仲町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコートパレス門前仲町居住エリアの評価

スカイコートパレス門前仲町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコートパレス門前仲町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築7年

新築時価格

3,060万円-381万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコートパレス門前仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,679万円152万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築0~10年未満の平均値
スカイコートパレス門前仲町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコートパレス門前仲町マンションの口コミ・評判(325件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    越中島

    2

    駅の近くにはコンビニや飲食店がいくつかあって、ちょっとした買い物や食事には困らないけど、大きなスーパーやショッピングセンターは近隣の門前仲町駅まで行かないといけないので、日用品のまとめ買いに...

  • 治安

    門前仲町

    5

    門前仲町駅周辺は利用者に会社員や子連れが多く、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。

江東区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

スカイコートパレス門前仲町マンション概要

スカイコートパレス門前仲町はJR京葉線越中島駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。

スカイコートパレス門前仲町詳細情報

基本情報

建物名スカイコートパレス門前仲町(スカイコートパレスもんぜんなかちょう)
住所東京都江東区越中島1丁目2−15
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)12階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積25.58㎡〜25.67㎡
新築時価格3060万円〜3160万円
参考相場価格
  • 1K:2672万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価345万円/坪〜362万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ハッピーマム門前仲町 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコートパレス門前仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
越中島駅
平均
1K25.63m²2,741万円2,289万円

スカイコートパレス門前仲町売買履歴

  • 2018/09
    新築3,150万123万円/m2
    • 25.58m²
    • 1K
    • 12階
    • 0
  • 2018/09
    新築3,170万123万円/m2
    • 25.67m²
    • 1K
    • 12階
    • 0
  • 2018/09
    新築3,150万123万円/m2
    • 25.58m²
    • 1K
    • 11階
    • 0
  • 2018/09
    新築3,140万122万円/m2
    • 25.67m²
    • 1K
    • 11階
    • 0
  • 2018/09
    新築3,150万123万円/m2
    • 25.58m²
    • 1K
    • 10階
    • 0
  • 2018/09
    新築3,140万122万円/m2
    • 25.67m²
    • 1K
    • 10階
    • 0
  • 2018/09
    新築3,120万121万円/m2
    • 25.58m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2018/09
    新築3,140万122万円/m2
    • 25.67m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2018/09
    新築3,120万121万円/m2
    • 25.58m²
    • 1K
    • 8階
    • 0
  • 2018/09
    新築3,110万121万円/m2
    • 25.67m²
    • 1K
    • 8階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/09新築3,150万123万円/m212階25.58m²1K--
2018/09新築3,170万123万円/m212階25.67m²1K--
2018/09新築3,150万123万円/m211階25.58m²1K--
2018/09新築3,140万122万円/m211階25.67m²1K--
2018/09新築3,150万123万円/m210階25.58m²1K--
2018/09新築3,140万122万円/m210階25.67m²1K--
2018/09新築3,120万121万円/m29階25.58m²1K--
2018/09新築3,140万122万円/m29階25.67m²1K--
2018/09新築3,120万121万円/m28階25.58m²1K--
2018/09新築3,110万121万円/m28階25.67m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約9,890万153万円/m25階64.37m²2LDKプラウドシティ越中島アクアテラス築6年
2025/09成約1億200万159万円/m212階63.98m²2LDKプラウドシティ越中島アクアテラス築6年
2025/08成約1億2,700万147万円/m22階86.13m²4SLDKプラウドシティ越中島アクアテラス築6年
2025/08成約1億3,700万159万円/m23階86.13m²4LDKプラウドシティ越中島アクアテラス築6年
2025/02成約1億2,200万147万円/m29階82.97m²4LDKプラウドシティ越中島アクアテラス築6年
2024/11成約1億470万134万円/m26階77.73m²3LDKプラウドシティ越中島アクアテラス築5年
2024/10成約1億800万125万円/m23階86.13m²4LDKプラウドシティ越中島アクアテラス築5年
2024/03成約8,490万112万円/m24階75.25m²2SLDKプラウドシティ越中島アクアテラス築5年
2024/03成約8,620万118万円/m29階72.69m²2SLDKプラウドシティ越中島アクアテラス築5年
2024/01成約9,290万127万円/m215階72.86m²3LDKプラウドシティ越中島アクアテラス築5年
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周辺にある相場が近いマンション

越中島の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはスカイコートパレス門前仲町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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スカイコートパレス門前仲町の駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

越中島駅のマンション

越中島駅は東京都江東区にあり、JR東日本京葉線が利用できます。東京海洋大学越中島キャンパスをはじめ、小学校・中学校・高校など教育施設が豊富なので、ファミリー向けマンションが人気のエリアです。徒歩圏内に様々なショッピング施設があるため、買い物に困ることはありません。さらに、駅周辺には深川スポーツセンターや越中島プールなど、スポーツを楽しめるスポットも多く存在しており、健やかな生活を送ることができる地域となっています。

その他の最寄り駅:

江東区の学区別マンション

小学校:

中学校: