エクセレントシティ千葉県庁前 外観

エクセレントシティ千葉県庁前

千葉市中央区・県庁前駅 徒歩3分・築7年

3.72
液状化注意
2,466万円〜3,832万円
坪単価189万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月21日
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エクセレントシティ千葉県庁前 外観

エクセレントシティ千葉県庁前

千葉市中央区・県庁前駅 徒歩3分・築7年

2,466万円〜3,832万円
189万円/坪〜204万円/坪
3.72
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

エクセレントシティ千葉県庁前部屋別の参考相場価格

5部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,583万円価格を確認する3,149万円3LDK62.08
4022,491万円価格を確認する2,149万円1LDK42.00
4033,232万円価格を確認する2,749万円2LDK55.08
4043,182万円価格を確認する2,649万円2LDK54.15
4053,668万円価格を確認する3,249万円3LDK63.60
401
参考相場価格
3,583万円
新築時価格
3,149万円
  • 3LDK
  • 62.08
402
参考相場価格
2,491万円
新築時価格
2,149万円
  • 1LDK
  • 42.00
403
参考相場価格
3,232万円
新築時価格
2,749万円
  • 2LDK
  • 55.08
404
参考相場価格
3,182万円
新築時価格
2,649万円
  • 2LDK
  • 54.15
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405
参考相場価格
3,668万円
新築時価格
3,249万円
  • 3LDK
  • 63.60
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクセレントシティ千葉県庁前資産性スコア

3.72
エクセレントシティ千葉県庁前の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エクセレントシティ千葉県庁前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセレントシティ千葉県庁前居住エリアの評価

エクセレントシティ千葉県庁前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセレントシティ千葉県庁前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築7年

新築時価格

3,149万円+434万円
千葉県千葉市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エクセレントシティ千葉県庁前価格推移と将来予測

参考相場価格

3,583万円43万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
エクセレントシティ千葉県庁前401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセレントシティ千葉県庁前マンションの口コミ・評判(273件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅がすぐ近くでバスも便利。官庁街と繁華街が混在し、独特な雰囲気。

  • 周辺環境

    3

    駅近で静か。官庁街のため発展性は低いが、落ち着いた生活ができる。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    県庁前

    5

    県庁前駅周辺は小学校や保育園等も近くにあり、その点は便利だと思います。学習塾や図書館も駅周辺に点在しているので、教育面でも充実しています。

  • 子育て環境

    本千葉

    4

    本千葉駅周辺は閑静な住宅街で、幼稚園から高校まで揃っているので子育てには良い環境だと感じます。公園は小さいところが多いですが、子どもと散歩するには十分です。

千葉市中央区の口コミ

  • 教育環境

    5

    千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...

  • 子育て環境

    4

    新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エクセレントシティ千葉県庁前マンション概要

千葉都市モノレール1号線県庁前駅より徒歩3分の距離にあるエクセレントシティ千葉県庁前、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。

エクセレントシティ千葉県庁前詳細情報

基本情報

建物名エクセレントシティ千葉県庁前
住所千葉県千葉市中央区市場町8−11
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)13階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積42㎡〜63.6㎡
新築時価格1999万円〜3909万円
参考相場価格
  • 1LDK:2466万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:3151万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:3550万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園本千葉駅前園 (認可外)他
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学区-
-
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※111000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱新日本コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレントシティ千葉県庁前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
県庁前駅
平均
1LDK42m²2,513万円2,127万円
2LDK54.61m²3,249万円2,877万円
3LDK62.84m²3,687万円3,731万円

エクセレントシティ千葉県庁前売買履歴

  • 2025/02
    成約3,590万56万円/m2
    • 63.60m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2020/12
    成約3,730万58万円/m2
    • 63.60m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築2
  • 2020/10
    成約3,270万52万円/m2
    • 62.08m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築2
  • 2020/07
    成約2,400万44万円/m2
    • 54.08m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2018/08
    新築3,909万61万円/m2
    • 63.60m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 0
  • 2018/08
    新築3,239万59万円/m2
    • 54.15m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 0
  • 2018/08
    新築3,359万60万円/m2
    • 55.08m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 0
  • 2018/08
    新築2,749万65万円/m2
    • 42.00m²
    • 1LDK
    • 13階
    • 0
  • 2018/08
    新築3,739万60万円/m2
    • 62.08m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 0
  • 2018/08
    新築3,919万61万円/m2
    • 63.60m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約3,590万56万円/m25階63.60m²3LDK築6年
2020/12成約3,730万58万円/m211階63.60m²3LDK築2年
2020/10成約3,270万52万円/m25階62.08m²3LDK築2年
2020/07成約2,400万44万円/m22階54.08m²2LDK築1年
2018/08新築3,909万61万円/m213階63.60m²3LDK--
2018/08新築3,239万59万円/m213階54.15m²2LDK--
2018/08新築3,359万60万円/m213階55.08m²2LDK--
2018/08新築2,749万65万円/m213階42.00m²1LDK--
2018/08新築3,739万60万円/m213階62.08m²3LDK--
2018/08新築3,919万61万円/m212階63.60m²3LDK--
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エクセレントシティ千葉県庁前
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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