プレール・ドゥーク本所吾妻橋III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク本所吾妻橋III部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 102 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 103 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 201 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 202 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 203 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 204 | 3,965万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 205 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 206 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 207 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 208 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 209 | 3,965万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 301 | 2,543万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 302 | 2,543万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 303 | 2,543万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 304 | 3,982万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 305 | 2,539万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 306 | 2,539万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 307 | 2,539万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 308 | 2,539万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 309 | 3,982万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 401 | 2,547万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 402 | 2,547万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 403 | 2,547万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 404 | 3,994万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 405 | 2,542万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 406 | 2,542万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 407 | 2,542万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 408 | 2,542万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 409 | 3,994万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 501 | 2,546万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 502 | 2,546万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 503 | 2,546万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 504 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 505 | 2,542万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 506 | 2,542万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 507 | 2,542万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 508 | 2,542万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 509 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 601 | 4,096万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 41.27m² | - |
| 602 | 4,002万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 603 | 2,546万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 604 | 2,546万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 605 | 2,546万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 606 | 2,546万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.95m² | - |
| 607 | 4,002万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 701 | 4,005万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
| 702 | 4,117万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 703 | 4,117万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 41.47m² | - |
| 704 | 4,005万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 40.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 25.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 25.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 25.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 26.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 26.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 26.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 1LDK
- 40.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 25.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 25.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1K
- 25.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク本所吾妻橋III資産性スコア
4.44上位5%
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク本所吾妻橋III価格推移と将来予測
参考相場価格
2,503万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 100.2万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク本所吾妻橋III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIIマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
本所吾妻橋
5駅の近くにコンビニや飲食店が多くて食事には困らないし、病院も近いので仕事帰りに診察もできて便利です。
医療・福祉
東京スカイツリー
5駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIIマンション概要
都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
プレール・ドゥーク本所吾妻橋III詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋III |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所4丁目25−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.95㎡〜41.47㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク本所吾妻橋III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.95m² | 2,542万円 | 2,009万円 |
| 1LDK | 40.68m² | 3,999万円 | 3,644万円 |
プレール・ドゥーク本所吾妻橋III売買履歴
- 2025/01
- 成約3,980万円97万円/m2
- 40.68m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2018/05
- 新築4,120万円101万円/m2
- 40.68m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2018/05
- 新築4,170万円100万円/m2
- 41.47m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2018/05
- 新築4,190万円101万円/m2
- 41.47m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2018/05
- 新築4,120万円101万円/m2
- 40.68m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2018/05
- 新築4,000万円98万円/m2
- 40.68m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2018/05
- 新築3,080万円118万円/m2
- 25.95m²
- 1K
- 6階 0
- 2018/05
- 新築3,070万円118万円/m2
- 25.95m²
- 1K
- 6階 0
- 2018/05
- 新築3,060万円117万円/m2
- 25.95m²
- 1K
- 6階 0
- 2018/05
- 新築3,080万円118万円/m2
- 25.95m²
- 1K
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 97万円/m2 | 2階 | 40.68m² | 1LDK | 築6年 |
| 2018/05 | 新築4,120万円 | 101万円/m2 | 7階 | 40.68m² | 1LDK | -- |
| 2018/05 | 新築4,170万円 | 100万円/m2 | 7階 | 41.47m² | 1LDK | -- |
| 2018/05 | 新築4,190万円 | 101万円/m2 | 7階 | 41.47m² | 1LDK | -- |
| 2018/05 | 新築4,120万円 | 101万円/m2 | 7階 | 40.68m² | 1LDK | -- |
| 2018/05 | 新築4,000万円 | 98万円/m2 | 6階 | 40.68m² | 1LDK | -- |
| 2018/05 | 新築3,080万円 | 118万円/m2 | 6階 | 25.95m² | 1K | -- |
| 2018/05 | 新築3,070万円 | 118万円/m2 | 6階 | 25.95m² | 1K | -- |
| 2018/05 | 新築3,060万円 | 117万円/m2 | 6階 | 25.95m² | 1K | -- |
| 2018/05 | 新築3,080万円 | 118万円/m2 | 6階 | 25.95m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,770万円 | 137万円/m2 | 6階 | 56.40m² | 2LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約2,585万円 | 110万円/m2 | 4階 | 23.35m² | 1K | ジェノヴィア両国グリーンヴェール | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,130万円 | 123万円/m2 | 11階 | 25.39m² | 1K | アルテシモ ヴェント | 築5年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 117万円/m2 | 6階 | 42.33m² | 1SLDK | リビオレゾン墨田押上 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約6,960万円 | 124万円/m2 | 5階 | 55.77m² | 2LDK | アデニウム墨田本所 | 築9年 |
| 2024/05 | 成約6,300万円 | 112万円/m2 | 2階 | 55.77m² | 2LDK | アデニウム墨田本所 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約5,980万円 | 106万円/m2 | 2階 | 56.40m² | 2LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築5年 |
| 2024/01 | 成約3,840万円 | 118万円/m2 | 7階 | 32.50m² | 1LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築5年 |
| 2023/10 | 成約8,040万円 | 119万円/m2 | 6階 | 67.23m² | 3LDK | アデニウム墨田本所 | 築9年 |
| 2023/08 | 成約4,200万円 | 102万円/m2 | 6階 | 40.80m² | 1LDK | ジェノヴィア両国グリーンヴェール | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アルカディア東駒形
3,280万円- 1LDK
- 39.22m²
- 4階/6階建
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IIIの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。