パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
千代田区・水道橋駅 徒歩7分・築6年
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
千代田区・水道橋駅 徒歩7分・築6年
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,977万円 | 価格を調べる | 1億円 | 2LDK | 63.29m² | 南西 |
| 202 | 1億6,975万円 | 価格を調べる | 1億2,800万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 301 | 1億8,428万円 | 価格を調べる | 1億3,200万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 302 | 1億3,069万円 | 価格を調べる | 9,800万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 303 | 1億8,113万円 | 価格を調べる | 1億3,200万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 401 | 1億8,612万円 | 価格を調べる | 1億3,500万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 402 | 1億3,017万円 | 価格を調べる | 1億円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 403 | 1億8,267万円 | 価格を調べる | 1億3,500万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 501 | 1億8,708万円 | 価格を調べる | 1億3,800万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 502 | 1億5,013万円 | 価格を調べる | 1億300万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 503 | 1億8,538万円 | 価格を調べる | 1億3,800万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 601 | 1億8,731万円 | 価格を調べる | 1億4,800万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 602 | 1億4,860万円 | 価格を調べる | 1億700万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 603 | 1億8,516万円 | 価格を調べる | 1億4,200万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 701 | 1億8,925万円 | 価格を調べる | 1億5,000万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 702 | 1億4,860万円 | 価格を調べる | 1億1,100万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 703 | 1億8,669万円 | 価格を調べる | 1億4,600万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 801 | 1億9,066万円 | 価格を調べる | 1億5,200万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 802 | 1億4,927万円 | 価格を調べる | 1億1,500万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 803 | 1億8,759万円 | 価格を調べる | 1億4,900万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 901 | 1億9,093万円 | 価格を調べる | 1億5,400万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 902 | 1億4,990万円 | 価格を調べる | 1億2,000万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 903 | 1億8,848万円 | 価格を調べる | 1億5,100万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1001 | 1億9,017万円 | 価格を調べる | 1億6,100万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1002 | 1億4,946万円 | 価格を調べる | 1億2,500万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1003 | 算出できません | 価格を調べる | 1億5,900万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1101 | 1億9,133万円 | 価格を調べる | 1億6,300万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1102 | 1億5,040万円 | 価格を調べる | 1億2,700万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1103 | 算出できません | 価格を調べる | 1億6,100万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1201 | 1億9,310万円 | 価格を調べる | 1億6,500万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1202 | 1億5,072万円 | 価格を調べる | 1億2,900万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1203 | 算出できません | 価格を調べる | 1億6,400万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1301 | 1億9,821万円 | 価格を調べる | 1億7,000万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1302 | 1億5,260万円 | 価格を調べる | 1億3,100万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1303 | 1億9,404万円 | 価格を調べる | 1億6,900万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1401 | 1億9,890万円 | 価格を調べる | 1億7,500万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1402 | 1億5,374万円 | 価格を調べる | 1億3,300万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1403 | 1億9,411万円 | 価格を調べる | 1億7,500万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1501 | 1億9,754万円 | 価格を調べる | 1億7,900万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1502 | 1億5,271万円 | 価格を調べる | 1億3,600万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1503 | 1億9,305万円 | 価格を調べる | 1億7,900万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1601 | 1億9,785万円 | 価格を調べる | 1億8,100万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1602 | 1億5,357万円 | 価格を調べる | 1億3,900万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1603 | 1億9,323万円 | 価格を調べる | 1億8,100万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1701 | 1億9,725万円 | 価格を調べる | 1億8,300万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1702 | 1億5,309万円 | 価格を調べる | 1億4,200万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1703 | 1億9,264万円 | 価格を調べる | 1億8,300万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
| 1801 | 1億9,692万円 | 価格を調べる | 1億8,500万円 | 3LDK | 85.29m² | 南西 |
| 1802 | 1億5,254万円 | 価格を調べる | 1億4,800万円 | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 1803 | 1億9,212万円 | 価格を調べる | 1億8,500万円 | 3LDK | 81.76m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億2,977万円
- 新築時価格
- 1億円
- 2LDK
- 63.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億6,975万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 3LDK
- 81.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億8,428万円
- 新築時価格
- 1億3,200万円
- 3LDK
- 85.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,069万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 2LDK
- 62.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億8,113万円
- 新築時価格
- 1億3,200万円
- 3LDK
- 81.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億8,612万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 3LDK
- 85.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,017万円
- 新築時価格
- 1億円
- 2LDK
- 62.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億8,267万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 3LDK
- 81.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億8,708万円
- 新築時価格
- 1億3,800万円
- 3LDK
- 85.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億5,013万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 2LDK
- 62.96m²
- 南西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,977万円1048万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線水道橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数50戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田駿河台2丁目9−33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.96㎡〜85.29㎡ |
| 新築時価格 | 9800万円〜18500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 678万円/坪〜808万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：42000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.96m² | 1億5,013万円 | 641万円 | 9,510万円 |
| 3LDK | 81.76m² | 1億9,024万円 | 812万円 | 1億4,189万円 |
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 1億4,200万円〜1億5,200万円575〜615万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/10
- 売出価格
- 1億3,110万円〜1億4,110万円689〜742万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築4年
- 2022/11
- 売出価格
- 1億8,040万円〜1億9,040万円700〜739万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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イエシルの売却実績
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
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皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。