4,824万円〜7,020万円
坪単価247万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷部屋別の参考相場価格
13部屋 / 109部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 68.10m² | - |
| 402 | 5,583万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 403 | 5,616万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
| 404 | 5,571万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 405 | 5,543万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 406 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 407 | 5,877万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 408 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 71.06m² | - |
| 409 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 410 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 411 | 5,788万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 412 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 413 | 4,857万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 64.36m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 68.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 73.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 74.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 73.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 73.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,381万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,877万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 76.89m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 71.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 68.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷資産性スコア
4.24上位15%
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,155万円156万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エントランスがオフィスのような雰囲気で少し寂しさを感じる
周辺環境
4近くにマクドナルドやCoCo壱番屋があり外食も便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
蒔田
4横浜や上大岡など都市部に15分あれば行けるので、通勤や買い物にとても便利です。
交通の利便性
井土ヶ谷
5エアポート急行が停まるので羽田空港までダイレクトに行けるのがとても良いです。横浜駅までも乗り換えなしで7分ほどで行けるので、通勤やお出かけにも便利だと感じます。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷（ヴェレーナグランよこはま いどがや） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1−3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.36㎡〜85.64㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 48台 駐車費※1：13400/月 ~ 19900/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.36m² | 4,975万円 | 3,277万円 |
| 3LDK | 73.78m² | 5,640万円 | 3,977万円 |
ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷売買履歴
- 2025/01
- 成約5,770万円83万円/m2
- 68.96m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2024/09
- 成約5,460万円74万円/m2
- 73.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2022/12
- 成約5,280万円74万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2022/11
- 成約5,200万円67万円/m2
- 76.49m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2022/11
- 成約4,950万円67万円/m2
- 73.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2022/09
- 成約5,230万円68万円/m2
- 76.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2022/06
- 成約4,600万円62万円/m2
- 74.19m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2022/04
- 成約4,990万円68万円/m2
- 73.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2021/12
- 成約4,380万円57万円/m2
- 76.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2021/12
- 成約4,675万円63万円/m2
- 74.19m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,770万円 | 83万円/m2 | 9階 | 68.96m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/09 | 成約5,460万円 | 74万円/m2 | 4階 | 73.24m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/12 | 成約5,280万円 | 74万円/m2 | 6階 | 71.06m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/11 | 成約5,200万円 | 67万円/m2 | 9階 | 76.49m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/11 | 成約4,950万円 | 67万円/m2 | 4階 | 73.24m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/09 | 成約5,230万円 | 68万円/m2 | 4階 | 76.04m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/06 | 成約4,600万円 | 62万円/m2 | 3階 | 74.19m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/04 | 成約4,990万円 | 68万円/m2 | 1階 | 73.24m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/12 | 成約4,380万円 | 57万円/m2 | 2階 | 76.49m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/12 | 成約4,675万円 | 63万円/m2 | 1階 | 74.19m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セントラルコート横濱井土ヶ谷
5,698万円- 4LDK
- 87.85m²
- 4階/7階建