パークホームズ流山セントラルパーク 外観

パークホームズ流山セントラルパーク

流山市・流山セントラルパーク駅 徒歩4分・築8年

3.60
3,199万円〜5,003万円
坪単価 172万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 14.3万円〜21.5万円/月
4.7%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
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パークホームズ流山セントラルパーク 外観

パークホームズ流山セントラルパーク

流山市・流山セントラルパーク駅 徒歩4分・築8年

3,199万円〜5,003万円
坪単価 172万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 14.3万円〜21.5万円/月
4.7%〜5.5%
3.60
最終更新
2026年06月22日

パークホームズ流山セントラルパーク部屋別の参考相場価格

27部屋 / 341部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
8014,432万円価格を確認する3,898万円19万円/月
5.2%
4LDK82.28
-
8024,337万円価格を確認する3,758万円18.7万円/月
5.2%
4LDK80.64
-
8033,839万円価格を確認する3,428万円16.6万円/月
5.2%
3LDK70.51
-
8043,839万円価格を確認する3,428万円16.6万円/月
5.2%
3LDK70.51
-
8053,833万円価格を確認する3,428万円16.6万円/月
5.2%
3LDK70.41
-
8064,077万円価格を確認する3,638万円17.6万円/月
5.2%
3LDK75.14
-
8074,077万円価格を確認する3,638万円17.7万円/月
5.2%
3LDK75.22
-
8084,077万円価格を確認する3,638万円17.7万円/月
5.2%
3LDK75.22
-
8093,838万円価格を確認する3,428万円16.5万円/月
5.2%
3LDK70.50
-
8103,839万円価格を確認する3,428万円16.6万円/月
5.2%
3LDK70.51
-
8114,968万円価格を確認する4,618万円20.7万円/月
5.0%
4LDK90.39
-
8124,337万円価格を確認する3,778万円18.7万円/月
5.2%
4LDK80.64
-
8133,812万円価格を確認する3,318万円16.6万円/月
5.2%
3LDK70.41
-
8143,812万円価格を確認する3,318万円16.6万円/月
5.2%
3LDK70.41
-
8153,812万円価格を確認する3,318万円16.6万円/月
5.2%
3LDK70.41
-
8163,817万円価格を確認する3,318万円16.5万円/月
5.2%
3LDK70.50
-
8173,817万円価格を確認する3,318万円16.5万円/月
5.2%
3LDK70.50
-
8183,316万円価格を確認する2,828万円14.8万円/月
5.3%
2LDK60.60
-
8193,316万円価格を確認する2,828万円14.8万円/月
5.3%
2LDK60.60
-
8204,058万円価格を確認する3,498万円17.7万円/月
5.2%
3LDK75.22
-
8214,054万円価格を確認する3,498万円17.6万円/月
5.2%
3LDK75.14
-
8224,058万円価格を確認する3,498万円17.7万円/月
5.2%
3LDK75.22
-
8234,054万円価格を確認する3,498万円17.6万円/月
5.2%
3LDK75.14
-
8244,054万円価格を確認する3,498万円17.6万円/月
5.2%
3LDK75.14
-
8254,058万円価格を確認する3,498万円17.7万円/月
5.2%
3LDK75.22
-
8264,058万円価格を確認する3,498万円17.7万円/月
5.2%
3LDK75.22
-
8274,428万円価格を確認する3,888万円19万円/月
5.2%
4LDK82.28
-
801
参考相場価格
4,432万円
新築時価格
3,898万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
5.2%
  • 4LDK
  • 82.28
  • -
802
参考相場価格
4,337万円
新築時価格
3,758万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
5.2%
  • 4LDK
  • 80.64
  • -
803
参考相場価格
3,839万円
新築時価格
3,428万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 70.51
  • -
804
参考相場価格
3,839万円
新築時価格
3,428万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 70.51
  • -
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805
参考相場価格
3,833万円
新築時価格
3,428万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 70.41
  • -
806
参考相場価格
4,077万円
新築時価格
3,638万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 75.14
  • -
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807
参考相場価格
4,077万円
新築時価格
3,638万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 75.22
  • -
808
参考相場価格
4,077万円
新築時価格
3,638万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 75.22
  • -
809
参考相場価格
3,838万円
新築時価格
3,428万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 70.50
  • -
810
参考相場価格
3,839万円
新築時価格
3,428万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 70.51
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ流山セントラルパーク利回り・空室率を診断します。

パークホームズ流山セントラルパーク販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ流山セントラルパーク売買履歴

販売中物件が2あります

パークホームズ流山セントラルパークの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ流山セントラルパーク
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

パークホームズ流山セントラルパーク販売履歴

販売中物件が2あります

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パークホームズ流山セントラルパーク
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークホームズ流山セントラルパーク資産性スコア

3.60
パークホームズ流山セントラルパークの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ流山セントラルパーク

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ流山セントラルパーク居住エリアの評価

パークホームズ流山セントラルパーク

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ流山セントラルパーク新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築8年

新築時価格

3,898万円+534万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ流山セントラルパーク価格推移と将来予測

参考相場価格

4,432万円94万円前年比

801の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
パークホームズ流山セントラルパーク801の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ流山セントラルパークマンションの口コミ・評判(284件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅から徒歩4分で総合病院やスーパーも近く便利

  • お部屋

    4

    公園から見えるマンションは高級感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    流山セントラルパーク

    流山セントラルパーク駅周辺には小児科専門医がいるクリニックが複数あり、子供の病気にもすぐ対応してもらえます。

  • 交通の利便性

    4

    流山

    流山駅は流鉄流山線の終点で、馬橋駅までを結ぶ大事な路線です。歴史ある駅で、今も地域の人の足として利用されています。

流山市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...

  • 教育環境

    5

    新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ流山セントラルパークマンション概要

つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅より徒歩4分の距離にあるパークホームズ流山セントラルパーク、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数341戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

パークホームズ流山セントラルパーク詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ流山セントラルパーク(パークホームズながれやまセントラルパーク)
住所千葉県流山市後平井170
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)14階建(341部屋)
建築構造RC造
専有面積60.6㎡〜90.77㎡
新築時価格2618万円〜4758万円
参考相場価格
  • 2LDK:3199万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3676万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4194万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価172万円/坪〜183万円/坪
想定賃料14.3万円〜21.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Kanade流山セントラルパーク保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場273
駐車費※17000/月 ~ 12500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ流山セントラルパーク間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
流山セントラルパーク駅
平均
2LDK60.6m²3,315万円2,723万円
3LDK70.51m²3,861万円3,731万円
4LDK82.28m²4,405万円4,382万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ流山セントラルパーク

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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パークホームズ流山セントラルパークの駅、市区町村、学区を知る

流山市の学区別マンション

小学校:

中学校: