パークホームズ流山セントラルパーク
流山市・流山セントラルパーク駅 徒歩4分・築8年
2026年04月20日
パークホームズ流山セントラルパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークホームズ流山セントラルパーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 82.28m² - |
| 802 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 80.64m² - |
| 803 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 804 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 805 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 806 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 807 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.22m² - |
| 808 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.22m² - |
| 809 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 810 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.51m² - |
| 811 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 90.39m² - |
| 812 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 80.64m² - |
| 813 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 814 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 815 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 816 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 817 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 818 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 60.60m² - |
| 819 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 60.60m² - |
| 820 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.22m² - |
| 821 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 822 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.22m² - |
| 823 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 824 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 825 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.22m² - |
| 826 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.22m² - |
| 827 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 82.28m² - |
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 4LDK
- 82.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4LDK
- 80.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 70.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 70.51m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 75.14m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 75.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 75.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 70.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ流山セントラルパーク販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ流山セントラルパーク売買履歴
- 2018/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 新築3,498万円 | 46万円/m² | 9階 | 75.14m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築3,658万円 | 48万円/m² | 9階 | 75.22m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築3,648万円 | 48万円/m² | 9階 | 75.22m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築3,488万円 | 46万円/m² | 8階 | 75.22m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築3,508万円 | 46万円/m² | 8階 | 75.14m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築3,628万円 | 48万円/m² | 7階 | 75.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークホームズ流山セントラルパーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ流山セントラルパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
4,471万円130万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ流山セントラルパークマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5目の前に大きな運動公園があり緑が豊かで四季を感じられる
アクセス
4駅から徒歩4分で総合病院やスーパーも近く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5流山セントラルパーク
駅前には広大な運動公園や図書館があり、家族連れや子育て世帯がのびのびと過ごせる環境が整っています。
治安
5流山
駅周辺は治安が良く、落ち着いた雰囲気です。夜でも静かで安心して歩ける印象があります。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ流山セントラルパークマンション概要
つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅より徒歩4分の距離にあるパークホームズ流山セントラルパーク、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数341戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ流山セントラルパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ流山セントラルパーク（パークホームズながれやまセントラルパーク） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（341部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.6㎡〜90.77㎡ |
| 新築時価格 | 2618万円〜4758万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 273台 駐車費※1：7000/月 ~ 12500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ流山セントラルパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山セントラルパーク駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.6m² | 3,337万円 | 2,755万円 |
| 3LDK | 70.51m² | 3,894万円 | 3,757万円 |
| 4LDK | 82.28m² | 4,434万円 | 4,408万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 93.31m²
- 7階/地上7階建て