パークホームズ流山セントラルパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークホームズ流山セントラルパーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 82.28m² | - |
| 802 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 803 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 804 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 805 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 806 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 807 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 808 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 809 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 810 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 811 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 4LDK | 90.39m² | - |
| 812 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 813 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 814 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 815 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 816 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 817 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 818 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 819 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 820 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 821 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 822 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 823 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 824 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 825 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 826 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 827 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 4LDK | 82.28m² | - |
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 82.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 4LDK
- 80.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,087万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ流山セントラルパーク販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ流山セントラルパーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ流山セントラルパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
4,783万円46万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ流山セントラルパークマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南向きの部屋は日当たりが良く設備も新しく快適
周辺環境
5目の前に大きな運動公園があり緑が豊かで四季を感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
流山セントラルパーク
2各駅停車しか止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じます。
子育て環境
流山
2流山駅周辺は子育て支援が充実している一方で、最近は人口増加の影響で保育園の定員が心配になることもあります。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ流山セントラルパークマンション概要
こちらのマンションはつくばエクスプレス流山セントラルパーク駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数341戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ流山セントラルパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ流山セントラルパーク |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市野々下1丁目163−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（341部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.6㎡〜90.77㎡ |
| 新築時価格 | 2618万円〜4758万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 273台 駐車費※1：7000/月 ~ 12500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ流山セントラルパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山セントラルパーク駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.6m² | 3,489万円 | 3,122万円 |
| 3LDK | 70.51m² | 4,119万円 | 3,934万円 |
| 4LDK | 82.28m² | 4,768万円 | 4,517万円 |
パークホームズ流山セントラルパーク売買履歴
- 2018/08
- 成約4,200万円52万円/m2
- 80.64m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2017/08
- 新築3,438万円48万円/m2
- 70.51m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2017/08
- 新築3,428万円48万円/m2
- 70.51m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2017/08
- 新築3,428万円48万円/m2
- 70.51m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2017/08
- 新築3,418万円48万円/m2
- 70.51m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2017/08
- 新築3,318万円44万円/m2
- 75.14m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2017/08
- 新築3,488万円49万円/m2
- 70.51m²
- 3LDK
- 13階 0
- 2017/08
- 新築3,458万円49万円/m2
- 70.51m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2017/08
- 新築3,448万円48万円/m2
- 70.51m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2017/08
- 新築3,438万円48万円/m2
- 70.51m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08 | 成約4,200万円 | 52万円/m2 | 8階 | 80.64m² | 4LDK | -- |
| 2017/08 | 新築3,438万円 | 48万円/m2 | 9階 | 70.51m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築3,428万円 | 48万円/m2 | 9階 | 70.51m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築3,428万円 | 48万円/m2 | 7階 | 70.51m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築3,418万円 | 48万円/m2 | 7階 | 70.51m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築3,318万円 | 44万円/m2 | 2階 | 75.14m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築3,488万円 | 49万円/m2 | 13階 | 70.51m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築3,458万円 | 49万円/m2 | 11階 | 70.51m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築3,448万円 | 48万円/m2 | 11階 | 70.51m² | 3LDK | -- |
| 2017/08 | 新築3,438万円 | 48万円/m2 | 8階 | 70.51m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.32m²
- 1階/8階建