3,438万円〜5,372万円
坪単価187万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年08月18日
パークホームズ流山セントラルパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークホームズ流山セントラルパーク部屋別の参考相場価格
27部屋 / 341部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 82.28m² | - |
| 802 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 803 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 804 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 805 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 806 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 807 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 808 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 809 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 810 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 811 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 4LDK | 90.39m² | - |
| 812 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 80.64m² | - |
| 813 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 814 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 815 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 816 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 817 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 818 | 3,497万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 819 | 3,497万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 820 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 821 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 822 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 823 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 824 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 825 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 826 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 827 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 4LDK | 82.28m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 82.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 4LDK
- 80.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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805
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ流山セントラルパーク資産性スコア
3.71
パークホームズ流山セントラルパークの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パークホームズ流山セントラルパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ流山セントラルパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
4,813万円8万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71万円/m2
想定売買価格
パークホームズ流山セントラルパーク801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ流山セントラルパーク口コミ(15件)
- 周辺環境4
自然が豊かで治安も良い
- 共用部分4
歩道と車道が分かれていて子供連れでも安心
- お部屋4
公園から見えるマンションは高級感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ流山セントラルパークマンション概要
つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅より徒歩4分の距離にあるパークホームズ流山セントラルパーク、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数341戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ流山セントラルパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ流山セントラルパーク |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市野々下1丁目163−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（341部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.6㎡〜90.77㎡ |
| 新築時価格 | 2618万円〜4758万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 273台 駐車費※1：7000/月 ~ 12500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ流山セントラルパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山セントラルパーク駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.6m² | 3,494万円 | 3,296万円 |
| 3LDK | 70.51m² | 4,102万円 | 3,932万円 |
| 4LDK | 82.28m² | 4,785万円 | 4,524万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。