エクセレントシティ本八幡II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ本八幡II部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 102 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 103 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 104 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 105 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 106 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 54.42m² | - |
| 201 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,985万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 202 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 203 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 204 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 205 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 206 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 54.42m² | - |
| 207 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 63.10m² | - |
| 301 | 5,912万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 302 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 303 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 304 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 305 | 5,902万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 306 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 2LDK | 54.42m² | - |
| 307 | 5,049万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 63.10m² | - |
| 401 | 5,453万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 402 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 403 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 404 | 5,978万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 405 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 2LDK | 54.42m² | - |
| 406 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 63.10m² | - |
| 501 | 5,485万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 502 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 503 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 504 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 505 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 54.42m² | - |
| 506 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 1LDK | 44.20m² | - |
| 601 | 5,627万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 602 | 5,569万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 66.67m² | - |
| 603 | 6,167万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 604 | 4,613万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 54.42m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,650万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 73.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 66.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 66.67m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 66.67m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,650万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 73.74m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 54.42m²
- -
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,765万円
- 新築時価格
- 4,985万円
- 3LDK
- 73.74m²
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202
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 66.67m²
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203
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
エクセレントシティ本八幡II販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ本八幡II資産性スコア
4.16上位15%
エクセレントシティ本八幡IIの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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エクセレントシティ本八幡IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ本八幡II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,650万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 71.4万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ本八幡II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ本八幡IIマンションの口コミ・評判(369件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3外観デザインは一般的だが機能性は良好。共用部分はシンプルながら使いやすく設計されている。
周辺環境
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場21台、駐輪場72台、バイク置き場2台を設置。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
本八幡
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。都心へのアクセスが良いからか、友人もこの辺りに引っ越してきた人が多いです。物価はそこそこだけど、便利さ...
教育環境
京成八幡
5幼稚園が近くに多く、入園で苦労することはありませんでした。公園もそれなりにあり、子供の遊び場には困りません。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ本八幡IIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
エクセレントシティ本八幡II詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ本八幡II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市平田4丁目18−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.2㎡〜73.74㎡ |
| 新築時価格 | 3168万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ本八幡II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.2m² | 3,691万円 | 3,028万円 |
| 2LDK | 54.42m² | 4,413万円 | 3,670万円 |
| 3LDK | 66.67m² | 5,453万円 | 4,965万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション市川本八幡
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