プレール・ドゥーク下板橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク下板橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 802 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 803 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 804 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.80m² | - |
| 805 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 806 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 807 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 26.85m² | - |
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 25.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 25.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 25.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 25.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- 2,590万円
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- 25.44m²
- -
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- 2,176万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 26.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク下板橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク下板橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,200万円29万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 92.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク下板橋マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
下板橋
5下板橋駅周辺は子育て世代にとって非常に魅力的な環境が整っていて、豊島区の積極的な子育て支援や池袋本町電車の見える公園などの遊び場が充実しているので、子どもが健やかに成長できると感じます。
買い物・生活利便性
大山
2駅周辺は住宅街の細い道路も車の行き来が多く、小さい子供を一人で遊ばせるには少し不安があります。公園も少なく、子供たちの安全面では心配な点もあります。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク下板橋マンション概要
このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数68戸のマンションです。
プレール・ドゥーク下板橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク下板橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山金井町6−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.44㎡〜26.85㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜2670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク下板橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.73m² | 2,196万円 | 1,942万円 |
プレール・ドゥーク下板橋売買履歴
- 2021/11
- 成約2,100万円82万円/m2
- 25.44m²
- 1K
- 4階
- 当時築4年
- 2017/07
- 新築2,660万円99万円/m2
- 26.85m²
- 1K
- 11階 0
- 2017/07
- 新築2,660万円103万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 11階 0
- 2017/07
- 新築2,650万円102万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 11階 0
- 2017/07
- 新築2,640万円102万円/m2
- 25.73m²
- 1K
- 11階 0
- 2017/07
- 新築2,660万円103万円/m2
- 25.73m²
- 1K
- 11階 0
- 2017/07
- 新築2,650万円98万円/m2
- 26.85m²
- 1K
- 10階 0
- 2017/07
- 新築2,620万円102万円/m2
- 25.44m²
- 1K
- 10階 0
- 2017/07
- 新築2,640万円103万円/m2
- 25.44m²
- 1K
- 10階 0
- 2017/07
- 新築2,630万円101万円/m2
- 25.80m²
- 1K
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約2,100万円 | 82万円/m2 | 4階 | 25.44m² | 1K | 築4年 |
| 2017/07 | 新築2,660万円 | 99万円/m2 | 11階 | 26.85m² | 1K | -- |
| 2017/07 | 新築2,660万円 | 103万円/m2 | 11階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2017/07 | 新築2,650万円 | 102万円/m2 | 11階 | 25.80m² | 1K | -- |
| 2017/07 | 新築2,640万円 | 102万円/m2 | 11階 | 25.73m² | 1K | -- |
| 2017/07 | 新築2,660万円 | 103万円/m2 | 11階 | 25.73m² | 1K | -- |
| 2017/07 | 新築2,650万円 | 98万円/m2 | 10階 | 26.85m² | 1K | -- |
| 2017/07 | 新築2,620万円 | 102万円/m2 | 10階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2017/07 | 新築2,640万円 | 103万円/m2 | 10階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2017/07 | 新築2,630万円 | 101万円/m2 | 10階 | 25.80m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.00m²
プレール・ドゥーク下板橋の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。