3,482万円〜4,536万円
坪単価173万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴェレーナ新鎌ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ新鎌ヶ谷部屋別の参考相場価格
13部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 302 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 303 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 304 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 305 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 306 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 307 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 308 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 309 | 3,514万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
| 310 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 68.49m² | - |
| 311 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 312 | 3,744万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 313 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 80.45m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 80.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 80.92m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 66.18m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 68.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ新鎌ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ新鎌ヶ谷資産性スコア
3.73
ヴェレーナ新鎌ヶ谷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ新鎌ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ新鎌ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,840万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.3万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ新鎌ヶ谷301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ新鎌ヶ谷マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5清掃スタッフが朝から夕方まで丁寧に掃除している
周辺環境
4近くにドラッグストアがあり日常の買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北初富
4北初富駅周辺には学習塾が複数あり、駅近で通いやすいので子供の塾通いも安心して任せられます。
医療・福祉
初富
5初富駅周辺は静かな住宅街で、病院も近くにあるので健康面でも安心して暮らせます。徒歩圏内で生活できる点も大きなメリットです。
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、災害時の対応や救急体制が整っていると感じる。
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ新鎌ヶ谷マンション概要
京成松戸線北初富駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。
ヴェレーナ新鎌ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ新鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目377−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.18㎡〜84.61㎡ |
| 新築時価格 | 2778万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：1500/月 ~ 6900/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ新鎌ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.59m² | 3,842万円 | 3,249万円 |
| 4LDK | 80.45m² | 4,263万円 | 3,521万円 |
ヴェレーナ新鎌ヶ谷売買履歴
- 2023/10
- 成約3,280万円49万円/m2
- 66.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2022/12
- 成約3,770万円46万円/m2
- 80.92m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2022/03
- 成約3,800万円46万円/m2
- 80.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2021/08
- 成約3,580万円49万円/m2
- 72.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2021/06
- 成約3,500万円48万円/m2
- 72.52m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築3年
- 2017/07
- 新築4,208万円59万円/m2
- 70.36m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2017/07
- 新築3,698万円53万円/m2
- 68.49m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2017/07
- 新築3,388万円51万円/m2
- 66.18m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2017/07
- 新築4,308万円53万円/m2
- 80.92m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2017/07
- 新築3,898万円53万円/m2
- 72.59m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,280万円 | 49万円/m2 | 6階 | 66.18m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/12 | 成約3,770万円 | 46万円/m2 | 7階 | 80.92m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/03 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 4階 | 80.92m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/08 | 成約3,580万円 | 49万円/m2 | 4階 | 72.52m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/06 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 1階 | 72.52m² | 3SLDK | 築3年 |
| 2017/07 | 新築4,208万円 | 59万円/m2 | 7階 | 70.36m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築3,698万円 | 53万円/m2 | 7階 | 68.49m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築3,388万円 | 51万円/m2 | 7階 | 66.18m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築4,308万円 | 53万円/m2 | 7階 | 80.92m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築3,898万円 | 53万円/m2 | 7階 | 72.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
アデニウム船橋法典
3,780万円- 3LDK
- 84.51m²